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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Rafael Zimbardi

São Paulo · São Miguel Paulista · 7 transações

Rua Rafael Zimbardi, no bairro São Miguel Paulista, acumula 7 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 537ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 56 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2010, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Rafael Zimbardi

Edifícios com dados IPTU
56
Período de construção
1964–2010
Andares (média)
1.2
Área construída
44–300 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (28) Residencial horizontal - padrão C (15) Residencial horizontal - padrão A (7) Comercial horizontal - padrão A (3)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Rafael Zimbardi

Metrô
505m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
231m (média)
88.8% a menos de 500m
Hospital
1056m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
165m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Rafael Zimbardi

Transações registradas em Rua Rafael Zimbardi

Transações (7)

Volume de transações em Rua Rafael Zimbardi

1

Média de 1.0 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Rafael Zimbardi

Tipo de imóvel em Rua Rafael Zimbardi

Casa
7

Valores medianos em Rua Rafael Zimbardi

Últimos 12 meses
R$ 60.000
1 tx
Valor por m²
R$ 500/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 60.000
1 tx
Valor por m²
R$ 500/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rafael Zimbardi

Outras ruas em São Miguel Paulista

Avenida Aguia de Haia
1.534 transações
Avenida Sao Miguel
1.507 transações
Avenida Marechal Tito
1.082 transações
Avenida Nordestina
1.036 transações
Avenida Dona Helena Pereira de Moraes
678 transações
Rua Itambe
536 transações
Avenida Manoel dos Santos Braga
490 transações
Avenida Pires do Rio
472 transações
Rua Benjamin Capusso
439 transações
Rua Cardon
392 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Rafael Zimbardi

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rafael Zimbardi?
Rua Rafael Zimbardi acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rafael Zimbardi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Realização ou integralização de capital (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Rafael Zimbardi?
A Rua Rafael Zimbardi fica no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rafael Zimbardi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rafael Zimbardi são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Rafael Zimbardi?
Rua Rafael Zimbardi possui 56 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1964 e 2010. com média de 1.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rafael Zimbardi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rafael Zimbardi: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.