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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Rubens

São Paulo · Jaçanã · 300 transações

Rua Rubens, no bairro Jaçanã, acumula 300 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 259.981 (294 transações). Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (100% das transações). Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Mapa de transações em Rua Rubens

Transações registradas em Rua Rubens

Transações (300)

Volume de transações em Rua Rubens

150

Média de 150.0 transações/ano (300 total)

Tipos de transação em Rua Rubens

Tipo de imóvel em Rua Rubens

Terreno
300

Valores medianos em Rua Rubens

Últimos 12 meses
R$ 259.981
294 tx
Últimos 6 meses
R$ 253.369
81 tx

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rubens

Outras ruas em Jaçanã

Avenida Guapira
675 transações
Rua Tanque Velho
475 transações
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin
425 transações
Avenida Mendes da Rocha
394 transações
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Avenida Edu Chaves
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Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
328 transações
Avenida Jardim Japao
261 transações
Rua Imbiras
261 transações
Avenida Luis Stamatis
255 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Rubens

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Rubens?
O valor mediano de transação em Rua Rubens nos últimos 12 meses foi de R$ 259.981, com base em 294 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rubens?
Rua Rubens acumula 300 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Rubens?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 253.369) com os últimos 12 meses (R$ 259.981), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rubens?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (299), Realização ou integralização de capital (1).
Em qual bairro fica a Rua Rubens?
A Rua Rubens fica no bairro Jaçanã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rubens?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rubens são: Terreno (300). O tipo predominante, terreno, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.