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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Tinhare

São Paulo · Imirim · 9 transações

Rua Tinhare, no bairro Imirim, acumula 9 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 102ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 19 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 1998, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Tinhare

Edifícios com dados IPTU
19
Período de construção
1967–1998
Andares (média)
1.9
Área construída
20–209 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (18) Residencial horizontal - padrão A (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Tinhare

Metrô
1133m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
154m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2238m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
250m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Tinhare

Transações registradas em Rua Tinhare

Transações (9)

Volume de transações em Rua Tinhare

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Tinhare

Tipo de imóvel em Rua Tinhare

Casa
9

Valores medianos em Rua Tinhare

Últimos 12 meses
R$ 530.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.690/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 530.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.690/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tinhare

Outras ruas em Imirim

Rua Conselheiro Moreira de Barros
2.699 transações
Rua Tabapua
2.164 transações
Avenida Deputado Emilio Carlos
1.838 transações
Rua Franklin do Amaral
1.249 transações
Avenida Imirim
1.013 transações
Rua Benta Pereira
736 transações
Rua Santo Egidio
664 transações
Avenida Direitos Humanos
582 transações
Avenida Engenheiro Caetano Alvares
502 transações
Rua Jose de Figueiredo Seixas
476 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Tinhare

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tinhare?
Rua Tinhare acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tinhare?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Tinhare?
A Rua Tinhare fica no bairro Imirim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tinhare?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tinhare são: Casa (9). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tinhare?
Rua Tinhare possui 19 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 1998. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tinhare?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tinhare: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.