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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Torixoreu

São Paulo · São Miguel Paulista · 9 transações

Rua Torixoreu, no bairro São Miguel Paulista, acumula 9 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 454ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 28 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 1997, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 27.5% dos endereços a menos de 1km do metrô e 95.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Torixoreu

Edifícios com dados IPTU
28
Período de construção
1967–1997
Andares (média)
1.4
Área construída
30–1039 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (13) Residencial horizontal - padrão B (7) Residencial horizontal - padrão A (5) Templo/Clube/Ginásio ou Estádio esportivo/Museu/Hipódromo/Cinema/Teatro/Aeroporto/Estações/etc. - padrão B (2)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Torixoreu

Metrô
1003m (média)
27.5% a menos de 1km
Escola
136m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
436m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
461m (média)
95.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Torixoreu

Transações registradas em Rua Torixoreu

Transações (9)

Volume de transações em Rua Torixoreu

1

Média de 1.1 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Torixoreu

Tipo de imóvel em Rua Torixoreu

Casa
9

Valores medianos em Rua Torixoreu

Últimos 12 meses
R$ 715.216
1 tx
Valor por m²
R$ 2.573/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 715.216
1 tx
Valor por m²
R$ 2.573/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Torixoreu

Outras ruas em São Miguel Paulista

Avenida Aguia de Haia
1.534 transações
Avenida Sao Miguel
1.507 transações
Avenida Marechal Tito
1.082 transações
Avenida Nordestina
1.036 transações
Avenida Dona Helena Pereira de Moraes
678 transações
Rua Itambe
536 transações
Avenida Manoel dos Santos Braga
490 transações
Avenida Pires do Rio
472 transações
Rua Benjamin Capusso
439 transações
Rua Cardon
392 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Torixoreu

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Torixoreu?
Rua Torixoreu acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Torixoreu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Em qual bairro fica a Rua Torixoreu?
A Rua Torixoreu fica no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Torixoreu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Torixoreu são: Casa (9). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Torixoreu?
Rua Torixoreu possui 28 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 1997. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Torixoreu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Torixoreu: 28% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 95% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.