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M2Certo™

Confisco — R$ 15.766 mediana

Belo Horizonte · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Confisco

Metrô
5941m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
158m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
274m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
226m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 247 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Confisco

Confisco registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O bairro é o 298º em volume de transações na cidade.

Perfil dos imóveis em Confisco

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (67% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 95% dos imóveis). A zona predominante é ZE de Interesse Social 3 (ZEIS3, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Confisco

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Confisco
R$ 1.213/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 73% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 15.766
1 transações

Mapa de transações em Confisco

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Confisco

Transações (6)

Valores medianos em Confisco

Últimos 12 meses
R$ 15.766
1 tx
Valor por m²
R$ 1.213/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 15.766
1 tx
Valor por m²
R$ 1.213/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Confisco

Volume de transações em Confisco

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Confisco

Tipo de imóvel em Confisco

Casa
4
Comercial
1
Terreno
1

Zoneamento Urbano

ZEIS 3 (ZEIS3) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Bairros próximos de Confisco

Urca
R$ 280.000
135 transações · 0.5 km
Itatiaia
R$ 280.000
185 transações · 0.6 km
Santa Terezinha
R$ 343.010
2.579 transações · 1.4 km
Serrano
R$ 359.775
3.827 transações · 1.8 km
Conjunto Lagoa
R$ 465.000
64 transações · 2.2 km
Conjunto Celso Machado
R$ 580.000
331 transações · 2.3 km

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Perguntas frequentes sobre Confisco

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Confisco?
Confisco acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Confisco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Confisco são: Casa (4), Comercial (1), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Confisco?
Com base nos dados do PBH, em Confisco: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 247 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Confisco?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Confisco estão distribuídas nas zonas: ZEIS 3 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Confisco?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Confisco é Simples (P2), representando 95% dos 261 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.