Gameleira
Belo Horizonte · 11 transações
Infraestrutura e proximidade em Gameleira
Metrô
5365m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
313m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
889m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
521m (média)
10.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Gameleira
Gameleira registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O bairro é o 283º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (82%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona Especial (ZE, 64% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 50% dos imóveis).
Mapa de transações em Gameleira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Gameleira
Transações (11)
Rua Cid Rebelo Horta, 105
Gameleira
Comercial
R$ 500.000
R$ 3.644/m² · 137m² constr.
25/05/2022
—
Rua Gilberto Porto, 10
Gameleira
Casa
R$ 380.000
R$ 1.661/m² · 229m² constr.
25/07/2017
—
Rua Cid Rebelo Horta, 105
Gameleira
Comercial
R$ 461.500
R$ 4.313/m² · 107m² constr.
30/11/2016
—
Rua Dom Oscar Romero
Gameleira
Terreno
R$ 6.182
22/12/2015
—
Rua Oscar Negrao de Lima
Gameleira
Terreno
R$ 295.227
20/05/2015
—
Rua Oscar Negrao de Lima
Gameleira
Terreno
R$ 21.247
20/05/2015
—
Rua Cid Rebelo Horta, 105
Gameleira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.589/m² · 107m² constr.
16/09/2009
—
Rua Cid Rebelo Horta, 105
Gameleira
Apartamento
R$ 6.000
R$ 393/m² · 15m² constr.
16/07/2009
—
Rua Cid Rebelo Horta, 105
Gameleira
Apartamento
R$ 750
20/05/2009
—
Rua Cid Rebelo Horta, 105
Gameleira
Apartamento
R$ 6.000
R$ 392/m² · 15m² constr.
04/05/2009
—
Rua Cid Rebelo Horta, 105
Gameleira
Apartamento
R$ 6.000
R$ 392/m² · 15m² constr.
13/03/2009
—
Edifícios em Gameleira
Bairros próximos de Gameleira
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Perguntas frequentes sobre Gameleira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Gameleira?
Gameleira acumula 11 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Gameleira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Gameleira são: Casa (6), Terreno (3), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Gameleira?
Com base nos dados do PBH, em Gameleira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 10% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Gameleira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Gameleira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 82% dos casos, com base em 11 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Gameleira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Gameleira estão distribuídas nas zonas: Especial (64%), Adensamento Restrito 2 (36%).
Qual o padrão construtivo predominante em Gameleira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Gameleira é Simples (P2), representando 50% dos 10 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.