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M2Certo™

Ambrosina

Belo Horizonte · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Ambrosina

Metrô
4659m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
454m (média)
83.3% a menos de 500m
Hospital
818m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
100m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ambrosina

Ambrosina registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O bairro é o 287º em volume de transações na cidade.

Perfil dos imóveis em Ambrosina

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (62% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 44% dos imóveis). A zona predominante é ZE de Interesse Social 1 (ZEIS1, 88% das transações).

Infraestrutura e entorno de Ambrosina

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Ambrosina

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ambrosina

Transações (8)

Valores medianos em Ambrosina

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ambrosina

Volume de transações em Ambrosina

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Ambrosina

Tipo de imóvel em Ambrosina

Terreno
5
Casa
2
Comercial
1

Zoneamento Urbano

ZEIS 1 (ZEIS1) 88%
Adensamento Preferencial (ZAP) 12%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Bairros próximos de Ambrosina

Nova Suíça
R$ 474.450
6.121 transações · 0.8 km
Salgado Filho
R$ 350.000
3.453 transações · 0.8 km
Gameleira
11 transações · 1.0 km
Nova Gameleira
R$ 265.000
1.538 transações · 1.2 km
Jardim América
R$ 410.000
2.889 transações · 1.5 km
Coração Eucarístico
R$ 570.000
2.284 transações · 1.5 km

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Perguntas frequentes sobre Ambrosina

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ambrosina?
Ambrosina acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ambrosina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ambrosina são: Terreno (5), Casa (2), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ambrosina?
Com base nos dados do PBH, em Ambrosina: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Ambrosina?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ambrosina estão distribuídas nas zonas: ZEIS 1 (88%), Adensamento Preferencial (12%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ambrosina?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ambrosina é Médio (P3), representando 44% dos 18 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.