Ave Cristiano Machado, 1587
Belo Horizonte · Silveira · Ave Cristiano Machado · 39 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
64
Classificação
Superior (P4)
Área construída
20–104 m²
Metrô mais próximo
FEIRA DOS PRODUTORES (280m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (382m)
Parque mais próximo
119m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Cristiano Machado, 1587
Transações registradas em Ave Cristiano Machado, 1587
Transações (39)
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.721/m² · 103m² constr.
09/01/2026
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.616/m² · 96m² constr.
02/10/2025
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.538/m² · 104m² constr.
16/07/2025
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.298/m² · 104m² constr.
20/05/2025
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.298/m² · 104m² constr.
10/12/2024
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.616/m² · 96m² constr.
08/10/2024
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 246.000
R$ 2.574/m² · 96m² constr.
28/08/2024
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.298/m² · 104m² constr.
07/08/2024
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.298/m² · 104m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.988/m² · 96m² constr.
25/04/2024
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.011/m² · 104m² constr.
19/12/2023
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.011/m² · 104m² constr.
06/10/2022
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.944/m² · 103m² constr.
06/05/2022
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 189.000
R$ 2.060/m² · 92m² constr.
07/12/2021
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 211.000
R$ 2.051/m² · 103m² constr.
06/10/2020
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.011/m² · 104m² constr.
14/07/2020
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.915/m² · 104m² constr.
14/07/2020
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.333/m² · 103m² constr.
06/08/2019
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.489/m² · 104m² constr.
07/11/2018
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.724/m² · 104m² constr.
11/10/2018
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 59.500
R$ 570/m² · 104m² constr.
13/09/2018
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 114.502
R$ 1.100/m² · 104m² constr.
04/09/2018
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.532/m² · 104m² constr.
09/04/2018
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 109.000
R$ 1.139/m² · 96m² constr.
13/10/2017
—
Ave Cristiano Machado, 1587
Silveira
Apartamento
R$ 50.000
R$ 545/m² · 92m² constr.
13/02/2017
—
Outros edifícios na Ave Cristiano Machado
Resumo rápido
O edifício na Ave Cristiano Machado, 1587, no bairro Silveira registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 39 transações analisadas, 92% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Cristiano Machado, 1587
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 280 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 39 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.