Ave Cristiano Machado, 1682
Belo Horizonte · Cidade Nova · Ave Cristiano Machado · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
68
Classificação
Médio (P3)
Área construída
20–272 m²
Metrô mais próximo
FEIRA DOS PRODUTORES (196m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (396m)
Parque mais próximo
165m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Cristiano Machado, 1682
Transações registradas em Ave Cristiano Machado, 1682
Transações (33)
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.159/m² · 43m² constr.
17/12/2025
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 85.000
R$ 2.302/m² · 37m² constr.
06/12/2024
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 500.000
R$ 1.832/m² · 273m² constr.
10/09/2024
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.986/m² · 33m² constr.
25/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 140.000
R$ 4.180/m² · 33m² constr.
24/01/2024
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 78.000
R$ 2.493/m² · 31m² constr.
16/11/2020
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.490/m² · 37m² constr.
30/09/2020
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 170.000
R$ 4.603/m² · 37m² constr.
08/06/2020
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.986/m² · 33m² constr.
04/06/2020
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.583/m² · 33m² constr.
17/01/2020
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.166/m² · 37m² constr.
06/11/2019
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 25.000
R$ 671/m² · 37m² constr.
12/03/2019
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 160.000
R$ 4.778/m² · 33m² constr.
07/12/2017
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.194/m² · 33m² constr.
05/05/2016
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 110.000
R$ 3.285/m² · 33m² constr.
03/11/2015
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.383/m² · 33m² constr.
16/09/2015
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 145.000
R$ 3.893/m² · 37m² constr.
27/07/2015
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 23.000
R$ 512/m² · 45m² constr.
24/04/2014
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.383/m² · 33m² constr.
20/12/2013
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.929/m² · 31m² constr.
21/11/2012
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 52.000
R$ 1.553/m² · 33m² constr.
23/04/2012
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 22.000
R$ 657/m² · 33m² constr.
02/04/2012
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 22.000
R$ 657/m² · 33m² constr.
02/04/2012
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 21.000
R$ 627/m² · 33m² constr.
07/11/2011
—
Ave Cristiano Machado, 1682
Cidade Nova
Comercial
R$ 17.000
R$ 508/m² · 33m² constr.
07/11/2011
—
Outros edifícios na Ave Cristiano Machado
Resumo rápido
O edifício na Ave Cristiano Machado, 1682, no bairro Cidade Nova registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 33 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Cristiano Machado, 1682
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 196 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.