Ave Cristiano Machado, 2320
Belo Horizonte · Cidade Nova · Ave Cristiano Machado · 52 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1988
Unidades (cadastro municipal)
67
Classificação
Médio (P3)
Área construída
15–99 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (53m)
Escola mais próxima
Escola E. Ana Carvalho Silveira (140m)
Parque mais próximo
329m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Cristiano Machado, 2320
Transações registradas em Ave Cristiano Machado, 2320
Transações (52)
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Garagem
R$ 15.000
25/03/2025
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.907/m² · 100m² constr.
25/03/2025
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.465/m² · 72m² constr.
24/03/2025
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 292.500
R$ 2.936/m² · 100m² constr.
29/05/2024
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.050/m² · 72m² constr.
20/05/2024
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.772/m² · 72m² constr.
09/08/2023
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.772/m² · 72m² constr.
12/07/2023
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Garagem
R$ 20.000
09/05/2023
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.495/m² · 72m² constr.
09/05/2023
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Garagem
R$ 15.750
13/07/2022
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 279.250
R$ 3.871/m² · 72m² constr.
13/07/2022
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 60.000
R$ 832/m² · 72m² constr.
26/05/2022
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Garagem
R$ 7.000
25/05/2022
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.495/m² · 72m² constr.
09/12/2021
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Garagem
R$ 15.750
27/05/2021
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 159.250
R$ 2.208/m² · 72m² constr.
27/05/2021
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Garagem
R$ 10.000
09/02/2021
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.413/m² · 100m² constr.
09/02/2021
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.218/m² · 72m² constr.
17/07/2020
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.634/m² · 72m² constr.
04/03/2020
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Garagem
R$ 20.000
03/12/2019
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.911/m² · 72m² constr.
01/07/2019
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Garagem
R$ 20.000
06/11/2018
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.495/m² · 72m² constr.
06/11/2018
—
Ave Cristiano Machado, 2320
Cidade Nova
Garagem
R$ 1.500
22/05/2018
—
Outros edifícios na Ave Cristiano Machado
Resumo rápido
O edifício na Ave Cristiano Machado, 2320, no bairro Cidade Nova registrou 52 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 52 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Cristiano Machado, 2320
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 52 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1988.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 53 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 52 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.