Ave do Contorno, 2250
Belo Horizonte · Floresta · Ave do Contorno · 62 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
112
Classificação
Médio (P3)
Área construída
18–76 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (307m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Barão de Macaúbas (506m)
Parque mais próximo
186m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave do Contorno, 2250
Transações registradas em Ave do Contorno, 2250
Transações (62)
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.472/m² · 74m² constr.
02/12/2025
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.150/m² · 74m² constr.
22/09/2025
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.684/m² · 75m² constr.
17/09/2025
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.811/m² · 74m² constr.
03/09/2025
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.973/m² · 76m² constr.
02/09/2025
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.675/m² · 74m² constr.
07/10/2024
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.617/m² · 75m² constr.
28/07/2024
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.122/m² · 76m² constr.
09/08/2023
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.743/m² · 74m² constr.
11/10/2022
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 297.000
R$ 4.025/m² · 74m² constr.
09/09/2022
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.981/m² · 74m² constr.
29/08/2022
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 278.000
R$ 3.767/m² · 74m² constr.
05/08/2022
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.664/m² · 76m² constr.
06/05/2022
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 282.800
R$ 3.832/m² · 74m² constr.
13/04/2022
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 336.900
R$ 4.566/m² · 74m² constr.
04/04/2022
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.930/m² · 74m² constr.
17/12/2021
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 313.000
R$ 4.242/m² · 74m² constr.
30/09/2021
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.664/m² · 76m² constr.
23/06/2021
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.664/m² · 76m² constr.
21/12/2020
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 40.000
R$ 523/m² · 76m² constr.
04/08/2020
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.271/m² · 76m² constr.
12/07/2018
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 56.000
R$ 733/m² · 76m² constr.
06/06/2018
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.926/m² · 76m² constr.
25/07/2017
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.269/m² · 74m² constr.
26/12/2016
—
Ave do Contorno, 2250
Floresta
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.930/m² · 74m² constr.
09/08/2016
—
Outros edifícios na Ave do Contorno
Resumo rápido
O edifício na Ave do Contorno, 2250, no bairro Floresta registrou 62 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 62 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave do Contorno, 2250
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 62 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 307 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 62 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.