Ave do Contorno, 3861
Belo Horizonte · São Lucas · Ave do Contorno · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
17
Classificação
Médio (P3)
Área construída
46–94 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (981m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (79m)
Parque mais próximo
356m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave do Contorno, 3861
Transações registradas em Ave do Contorno, 3861
Transações (17)
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 60.000
R$ 650/m² · 92m² constr.
26/10/2021
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 390.000
R$ 4.109/m² · 95m² constr.
26/10/2021
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 255.000
R$ 2.762/m² · 92m² constr.
15/07/2019
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 295.000
R$ 3.268/m² · 90m² constr.
10/11/2016
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 308.000
R$ 3.412/m² · 90m² constr.
07/11/2016
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 165.000
R$ 1.738/m² · 95m² constr.
30/07/2012
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 165.000
R$ 1.787/m² · 92m² constr.
20/07/2012
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.167/m² · 92m² constr.
11/04/2012
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 155.515
R$ 1.685/m² · 92m² constr.
01/09/2010
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 155.515
R$ 1.638/m² · 95m² constr.
01/09/2010
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Garagem
R$ 30.000
R$ 449/m² · 67m² constr.
11/09/2008
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 35.000
R$ 534/m² · 66m² constr.
11/09/2008
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 45.000
R$ 641/m² · 70m² constr.
11/09/2008
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 35.000
R$ 755/m² · 46m² constr.
11/09/2008
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 35.000
R$ 755/m² · 46m² constr.
11/09/2008
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 35.000
R$ 595/m² · 59m² constr.
11/09/2008
—
Ave do Contorno, 3861
São Lucas
Comercial
R$ 35.000
R$ 536/m² · 65m² constr.
11/09/2008
—
Outros edifícios na Ave do Contorno
Resumo rápido
O edifício na Ave do Contorno, 3861, no bairro São Lucas registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave do Contorno, 3861
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 981 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.