Ave do Contorno, 4045
Belo Horizonte · São Lucas · Ave do Contorno · 78 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
137
Classificação
Médio (P3)
Área construída
16–49 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1014m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (256m)
Parque mais próximo
366m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave do Contorno, 4045
Transações registradas em Ave do Contorno, 4045
Transações (78)
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Garagem
R$ 11.640
R$ 592/m² · 20m² constr.
30/12/2025
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Comercial
R$ 260.000
R$ 7.228/m² · 36m² constr.
17/06/2025
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.525/m² · 20m² constr.
22/11/2024
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.780/m² · 36m² constr.
11/06/2024
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.870/m² · 16m² constr.
11/06/2024
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.017/m² · 20m² constr.
30/08/2023
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.017/m² · 20m² constr.
30/08/2023
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Comercial
R$ 34.887
R$ 710/m² · 49m² constr.
10/04/2023
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Garagem
R$ 8.500
R$ 530/m² · 16m² constr.
27/01/2023
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.502/m² · 36m² constr.
11/11/2022
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.892/m² · 36m² constr.
09/03/2021
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.542/m² · 20m² constr.
09/03/2021
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Comercial
R$ 130.910
R$ 2.663/m² · 49m² constr.
26/10/2020
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Garagem
R$ 52.390
R$ 2.663/m² · 20m² constr.
26/10/2020
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Comercial
R$ 115.000
R$ 3.197/m² · 36m² constr.
03/08/2020
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.675/m² · 18m² constr.
07/02/2020
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Garagem
R$ 56.670
R$ 2.881/m² · 20m² constr.
03/09/2019
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Garagem
R$ 56.665
R$ 2.881/m² · 20m² constr.
03/09/2019
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Garagem
R$ 56.665
R$ 2.881/m² · 20m² constr.
03/09/2019
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.525/m² · 20m² constr.
04/11/2016
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.336/m² · 36m² constr.
04/05/2016
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Comercial
R$ 23.636
R$ 518/m² · 46m² constr.
07/04/2016
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Garagem
R$ 5.500
R$ 307/m² · 18m² constr.
07/04/2016
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.534/m² · 46m² constr.
02/12/2015
—
Ave do Contorno, 4045
São Lucas
Comercial
R$ 23.638
R$ 518/m² · 46m² constr.
02/12/2015
—
Outros edifícios na Ave do Contorno
Resumo rápido
O edifício na Ave do Contorno, 4045, no bairro São Lucas registrou 78 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave do Contorno, 4045
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 78 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1014 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 78 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.