Ave do Contorno, 5351
Belo Horizonte · Cruzeiro · Ave do Contorno · 124 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
275
Classificação
Superior (P4)
Área construída
11–118 m²
Escola mais próxima
Utramig (234m)
Parque mais próximo
66m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave do Contorno, 5351
Transações registradas em Ave do Contorno, 5351
Transações (124)
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.280/m² · 51m² constr.
11/12/2025
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 245.000
R$ 4.725/m² · 52m² constr.
18/11/2025
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.188/m² · 48m² constr.
30/09/2025
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Garagem
R$ 30.000
16/07/2025
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 250.000
R$ 4.596/m² · 54m² constr.
16/07/2025
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.243/m² · 52m² constr.
08/07/2025
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 240.000
R$ 4.629/m² · 52m² constr.
14/03/2025
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 240.000
R$ 4.299/m² · 56m² constr.
14/03/2025
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 28.800
R$ 1.542/m² · 19m² constr.
14/03/2025
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 45.975
R$ 963/m² · 48m² constr.
29/01/2025
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.677/m² · 54m² constr.
06/12/2024
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 330.644
R$ 3.178/m² · 104m² constr.
26/11/2024
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Garagem
R$ 50.000
18/10/2024
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Garagem
R$ 50.000
18/10/2024
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 295.000
R$ 5.284/m² · 56m² constr.
18/10/2024
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 300.000
R$ 5.516/m² · 54m² constr.
18/10/2024
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 300.000
R$ 5.373/m² · 56m² constr.
18/10/2024
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.964/m² · 54m² constr.
02/09/2024
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 270.000
R$ 5.720/m² · 47m² constr.
02/09/2024
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Garagem
R$ 15.000
02/09/2024
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Garagem
R$ 15.000
02/09/2024
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Garagem
R$ 28.000
R$ 1.499/m² · 19m² constr.
05/10/2023
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 250.000
R$ 4.478/m² · 56m² constr.
26/09/2023
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Comercial
R$ 230.000
R$ 4.120/m² · 56m² constr.
06/09/2022
—
Ave do Contorno, 5351
Cruzeiro
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.212/m² · 19m² constr.
02/09/2022
—
Outros edifícios na Ave do Contorno
Resumo rápido
O edifício na Ave do Contorno, 5351, no bairro Cruzeiro registrou 124 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 124 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
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Perguntas frequentes sobre Ave do Contorno, 5351
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 124 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 124 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.