Ave do Contorno, 5491
Belo Horizonte · Cruzeiro · Ave do Contorno · 91 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
86
Classificação
Médio (P3)
Área construída
17–217 m²
Escola mais próxima
Utramig (338m)
Parque mais próximo
153m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave do Contorno, 5491
Transações registradas em Ave do Contorno, 5491
Transações (91)
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 39.528
R$ 1.158/m² · 34m² constr.
17/12/2025
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 200.000
R$ 5.967/m² · 34m² constr.
01/08/2024
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.343/m² · 34m² constr.
21/03/2023
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.475/m² · 34m² constr.
07/12/2022
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.475/m² · 34m² constr.
07/12/2022
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.010/m² · 37m² constr.
07/12/2022
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.385/m² · 22m² constr.
07/12/2022
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.684/m² · 18m² constr.
07/12/2022
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 135.000
R$ 3.954/m² · 34m² constr.
31/08/2022
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 38.243
R$ 1.138/m² · 34m² constr.
08/08/2022
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 180.000
R$ 5.272/m² · 34m² constr.
09/04/2021
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 180.000
R$ 5.357/m² · 34m² constr.
09/04/2021
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.122/m² · 18m² constr.
09/04/2021
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.122/m² · 18m² constr.
09/04/2021
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.465/m² · 34m² constr.
19/11/2020
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 38.266
R$ 1.130/m² · 34m² constr.
12/11/2019
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.983/m² · 34m² constr.
25/09/2019
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.983/m² · 34m² constr.
06/08/2018
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 100.000
R$ 460/m² · 218m² constr.
13/12/2017
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Garagem
R$ 20.000
R$ 923/m² · 22m² constr.
13/12/2017
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Garagem
R$ 20.000
R$ 923/m² · 22m² constr.
13/12/2017
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Garagem
R$ 20.000
R$ 923/m² · 22m² constr.
13/12/2017
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Garagem
R$ 20.000
R$ 923/m² · 22m² constr.
13/12/2017
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.827/m² · 34m² constr.
11/12/2017
—
Ave do Contorno, 5491
Cruzeiro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.773/m² · 34m² constr.
19/07/2017
—
Outros edifícios na Ave do Contorno
Resumo rápido
O edifício na Ave do Contorno, 5491, no bairro Cruzeiro registrou 91 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 91 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Ave do Contorno, 5491
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 91 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 91 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.