Ave do Contorno, 5823
Belo Horizonte · Carmo · Ave do Contorno · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
84
Classificação
Médio (P3)
Área construída
28–35 m²
Escola mais próxima
Escola Infantil Cetim (245m)
Parque mais próximo
107m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave do Contorno, 5823
Transações registradas em Ave do Contorno, 5823
Transações (28)
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.970/m² · 34m² constr.
28/05/2025
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.564/m² · 34m² constr.
03/09/2024
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Garagem
R$ 20.000
R$ 620/m² · 32m² constr.
03/09/2024
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 141.000
R$ 4.059/m² · 35m² constr.
27/10/2020
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.238/m² · 36m² constr.
10/07/2019
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.318/m² · 35m² constr.
03/01/2017
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 160.000
R$ 4.606/m² · 35m² constr.
09/06/2015
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 140.000
R$ 4.030/m² · 35m² constr.
27/12/2012
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 140.000
R$ 4.158/m² · 34m² constr.
30/07/2012
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.241/m² · 32m² constr.
30/07/2012
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.318/m² · 35m² constr.
10/05/2012
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.454/m² · 35m² constr.
26/09/2011
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 49.000
R$ 1.410/m² · 35m² constr.
20/09/2011
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.591/m² · 35m² constr.
17/05/2011
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 20.000
R$ 576/m² · 35m² constr.
28/03/2011
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Garagem
R$ 4.000
R$ 124/m² · 32m² constr.
28/03/2011
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Garagem
R$ 4.000
R$ 124/m² · 32m² constr.
28/03/2011
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 75.000
R$ 2.159/m² · 35m² constr.
28/02/2011
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Garagem
R$ 5.000
R$ 175/m² · 29m² constr.
28/02/2011
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 42.000
R$ 1.209/m² · 35m² constr.
02/07/2010
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.188/m² · 34m² constr.
02/07/2010
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Garagem
R$ 20.000
R$ 620/m² · 32m² constr.
02/07/2010
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Garagem
R$ 20.000
R$ 620/m² · 32m² constr.
02/07/2010
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.591/m² · 35m² constr.
28/06/2010
—
Ave do Contorno, 5823
Carmo
Comercial
R$ 30.000
R$ 839/m² · 36m² constr.
25/11/2009
—
Outros edifícios na Ave do Contorno
Resumo rápido
O edifício na Ave do Contorno, 5823, no bairro Carmo registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Ave do Contorno, 5823
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.