Ave do Contorno, 6283
Belo Horizonte · São Pedro · Ave do Contorno · 103 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
229
Classificação
Simples (P2)
Área construída
14–301 m²
Escola mais próxima
198m
Parque mais próximo
145m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave do Contorno, 6283
Transações registradas em Ave do Contorno, 6283
Transações (103)
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 230.000
R$ 5.476/m² · 42m² constr.
31/10/2025
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 15.000
R$ 441/m² · 34m² constr.
28/04/2025
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Garagem
R$ 4.000
R$ 138/m² · 29m² constr.
28/04/2025
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 170.000
R$ 5.000/m² · 34m² constr.
23/04/2025
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 40.000
R$ 930/m² · 43m² constr.
13/09/2024
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 250.000
R$ 4.098/m² · 61m² constr.
19/07/2024
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 13.908
R$ 421/m² · 33m² constr.
08/07/2024
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 180.000
R$ 5.294/m² · 34m² constr.
03/04/2024
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.049/m² · 41m² constr.
18/01/2023
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.967/m² · 61m² constr.
08/07/2022
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 180.000
R$ 5.294/m² · 34m² constr.
27/04/2022
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 62.191
R$ 1.481/m² · 42m² constr.
16/02/2022
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 90.325
R$ 1.481/m² · 61m² constr.
16/02/2022
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.207/m² · 29m² constr.
18/10/2021
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.878/m² · 41m² constr.
29/06/2021
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.762/m² · 42m² constr.
29/06/2021
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.034/m² · 29m² constr.
04/05/2021
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.545/m² · 33m² constr.
12/03/2021
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.207/m² · 29m² constr.
11/03/2021
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 210.000
R$ 4.884/m² · 43m² constr.
04/01/2021
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Garagem
R$ 20.000
R$ 690/m² · 29m² constr.
30/11/2020
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Garagem
R$ 20.000
R$ 690/m² · 29m² constr.
30/11/2020
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 175.000
R$ 4.070/m² · 43m² constr.
06/11/2020
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.069/m² · 29m² constr.
06/11/2020
—
Ave do Contorno, 6283
São Pedro
Comercial
R$ 180.000
R$ 4.186/m² · 43m² constr.
14/01/2020
—
Outros edifícios na Ave do Contorno
Resumo rápido
O edifício na Ave do Contorno, 6283, no bairro São Pedro registrou 103 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 103 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Ave do Contorno, 6283
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 103 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 103 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.