Ave do Contorno, 7315
Belo Horizonte · Santo Antônio · Ave do Contorno · 1.239 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
395
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
11–82 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Governador Milton Campos (221m)
Parque mais próximo
301m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave do Contorno, 7315
Transações registradas em Ave do Contorno, 7315
Transações (1.239)
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Apartamento
R$ 254.304
R$ 5.120/m² · 50m² constr.
24/12/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Apartamento
R$ 47.703
R$ 938/m² · 51m² constr.
19/09/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Comercial
R$ 18
14/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Comercial
R$ 97
14/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Comercial
R$ 191
14/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Comercial
R$ 841
14/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Comercial
R$ 1
14/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Garagem
R$ 268
14/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Garagem
R$ 1.368
14/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Garagem
R$ 503
14/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Apartamento
R$ 317.028
R$ 6.383/m² · 50m² constr.
11/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Comercial
R$ 2.880
01/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Comercial
R$ 5.520
01/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Comercial
R$ 7.180
01/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Comercial
R$ 14.600
01/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Comercial
R$ 9.400
01/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Garagem
R$ 20.116
01/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Garagem
R$ 49.134
01/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Garagem
R$ 28.390
01/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Apartamento
R$ 302.780
R$ 6.096/m² · 50m² constr.
01/07/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Apartamento
R$ 307.880
R$ 6.199/m² · 50m² constr.
19/05/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Apartamento
R$ 307.880
R$ 6.199/m² · 50m² constr.
16/05/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.839/m² · 51m² constr.
24/04/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Apartamento
R$ 317.880
R$ 6.400/m² · 50m² constr.
27/03/2025
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Apartamento
R$ 290.028
R$ 5.103/m² · 57m² constr.
18/02/2025
—
Outros edifícios na Ave do Contorno
Resumo rápido
O edifício na Ave do Contorno, 7315, no bairro Santo Antônio registrou 1.239 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 9.400 (17 transações). Isso representa 98% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 1239 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 45%.
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Perguntas frequentes sobre Ave do Contorno, 7315
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 9.400, com base em 17 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.239 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 55% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 1.239 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.