Ave do Contorno, 8000
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Ave do Contorno · 158 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Unidades (cadastro municipal)
470
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–267 m²
Escola mais próxima
119m
Parque mais próximo
255m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave do Contorno, 8000
Transações registradas em Ave do Contorno, 8000
Transações (158)
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Comercial
R$ 300.000
R$ 3.522/m² · 85m² constr.
20/01/2026
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Comercial
R$ 225.000
R$ 4.078/m² · 55m² constr.
03/12/2025
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.444/m² · 10m² constr.
03/12/2025
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Garagem
R$ 10.000
R$ 978/m² · 10m² constr.
09/07/2025
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Comercial
R$ 202.500
R$ 3.670/m² · 55m² constr.
09/07/2025
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Garagem
R$ 26.800
R$ 2.620/m² · 10m² constr.
18/06/2025
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.998/m² · 60m² constr.
18/06/2025
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Comercial
R$ 500.000
R$ 6.575/m² · 76m² constr.
14/04/2025
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.444/m² · 10m² constr.
04/12/2024
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Comercial
R$ 190.000
R$ 3.374/m² · 56m² constr.
04/12/2024
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Comercial
R$ 55.000
R$ 646/m² · 85m² constr.
06/09/2024
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Garagem
R$ 5.000
R$ 489/m² · 10m² constr.
06/09/2024
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Comercial
R$ 145.000
R$ 2.628/m² · 55m² constr.
04/09/2024
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.910/m² · 10m² constr.
04/09/2024
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Garagem
R$ 45.000
R$ 4.399/m² · 10m² constr.
29/04/2024
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.900/m² · 55m² constr.
29/04/2024
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.175/m² · 55m² constr.
25/03/2024
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.933/m² · 10m² constr.
25/03/2024
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Comercial
R$ 205.000
R$ 3.414/m² · 60m² constr.
30/10/2023
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.444/m² · 10m² constr.
30/10/2023
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.445/m² · 57m² constr.
03/10/2023
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Garagem
R$ 35.000
R$ 3.421/m² · 10m² constr.
03/10/2023
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Comercial
R$ 250.000
R$ 4.164/m² · 60m² constr.
25/01/2023
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.888/m² · 10m² constr.
24/01/2023
—
Ave do Contorno, 8000
Santo Agostinho
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.109/m² · 85m² constr.
24/01/2023
—
Outros edifícios na Ave do Contorno
Resumo rápido
O edifício na Ave do Contorno, 8000, no bairro Santo Agostinho registrou 158 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 158 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.
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Perguntas frequentes sobre Ave do Contorno, 8000
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 158 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1990.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 158 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.