Ave Francisco Sales, 1813
Belo Horizonte · Funcionários · Ave Francisco Sales · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
38–77 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (972m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (371m)
Parque mais próximo
447m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Francisco Sales, 1813
Transações registradas em Ave Francisco Sales, 1813
Transações (23)
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.426/m² · 77m² constr.
25/03/2026
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.343/m² · 65m² constr.
21/03/2024
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.621/m² · 74m² constr.
01/02/2024
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 318.000
R$ 4.108/m² · 77m² constr.
18/01/2024
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.569/m² · 65m² constr.
15/02/2022
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.078/m² · 74m² constr.
23/08/2021
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.005/m² · 77m² constr.
04/05/2021
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.872/m² · 65m² constr.
12/12/2019
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.328/m² · 77m² constr.
03/09/2019
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 152.000
R$ 1.964/m² · 77m² constr.
08/02/2019
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.909/m² · 77m² constr.
20/12/2018
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.367/m² · 77m² constr.
23/03/2018
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 79.944
R$ 2.066/m² · 39m² constr.
29/11/2016
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.259/m² · 65m² constr.
02/09/2016
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 283.000
R$ 4.383/m² · 65m² constr.
13/08/2013
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.093/m² · 68m² constr.
28/06/2013
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.014/m² · 77m² constr.
21/03/2013
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.631/m² · 68m² constr.
08/02/2012
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 50.000
R$ 731/m² · 68m² constr.
13/05/2011
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.496/m² · 77m² constr.
18/03/2011
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.485/m² · 68m² constr.
06/05/2010
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.002/m² · 77m² constr.
26/12/2008
—
Ave Francisco Sales, 1813
Funcionários
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.421/m² · 77m² constr.
29/10/2008
—
Outros edifícios na Ave Francisco Sales
Resumo rápido
O edifício na Ave Francisco Sales, 1813, no bairro Funcionários registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 23 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Francisco Sales, 1813
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 972 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.