Ave Francisco Sales — R$ 360.000 mediana

Ave Francisco Sales, no bairro Santa Efigênia, acumula 483 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 360.000 (13 transações), ou R$ 4.365/m². Isso representa 16% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Ave Francisco Sales

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (47% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 39% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 60% das transações).

Infraestrutura e entorno de Ave Francisco Sales

Em termos de infraestrutura, 99% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.