Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Belo Horizonte · Fernão Dias · Ave Joaquim Jose Diniz · 84 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
59
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–127 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (874m)
Escola mais próxima
78m
Parque mais próximo
175m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Transações registradas em Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Transações (84)
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.232/m² · 70m² constr.
08/09/2025
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.785/m² · 69m² constr.
26/08/2025
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.468/m² · 49m² constr.
27/02/2025
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.364/m² · 82m² constr.
27/01/2025
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.468/m² · 49m² constr.
30/07/2024
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.601/m² · 52m² constr.
02/07/2024
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 159.996
R$ 3.249/m² · 49m² constr.
28/06/2024
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 203.200
R$ 2.955/m² · 69m² constr.
08/03/2024
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.739/m² · 49m² constr.
15/01/2024
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.410/m² · 52m² constr.
10/10/2023
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.265/m² · 49m² constr.
01/06/2023
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.473/m² · 49m² constr.
16/03/2023
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.265/m² · 49m² constr.
17/02/2023
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.062/m² · 49m² constr.
11/01/2023
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.091/m² · 49m² constr.
28/07/2022
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 219.000
R$ 3.144/m² · 70m² constr.
17/05/2022
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.062/m² · 49m² constr.
06/04/2022
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 232.000
R$ 3.328/m² · 70m² constr.
29/09/2021
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.366/m² · 49m² constr.
08/07/2021
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.990/m² · 127m² constr.
08/07/2021
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.127/m² · 69m² constr.
10/06/2021
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.087/m² · 70m² constr.
20/01/2021
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.061/m² · 49m² constr.
21/01/2020
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.872/m² · 70m² constr.
25/10/2019
—
Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Fernão Dias
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.915/m² · 49m² constr.
06/09/2019
—
Outros edifícios na Ave Joaquim Jose Diniz
Resumo rápido
O edifício na Ave Joaquim Jose Diniz, 429, no bairro Fernão Dias registrou 84 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Ave Joaquim Jose Diniz, 429
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 84 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 874 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 84 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.