Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belo Horizonte · Belvedere · Ave Luiz Paulo Franco · 62 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Superior (P4)
Área construída
156–237 m²
Parque mais próximo
185m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Luiz Paulo Franco, 414
Transações registradas em Ave Luiz Paulo Franco, 414
Transações (62)
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.541/m² · 156m² constr.
14/10/2025
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.988/m² · 156m² constr.
22/05/2025
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.413/m² · 156m² constr.
03/04/2025
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.116/m² · 156m² constr.
14/02/2025
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 92.000
R$ 588/m² · 156m² constr.
04/12/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 785.000
R$ 5.020/m² · 156m² constr.
17/06/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 732.000
R$ 4.681/m² · 156m² constr.
28/02/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.389/m² · 156m² constr.
19/07/2023
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 685.000
R$ 4.381/m² · 156m² constr.
15/02/2023
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.157/m² · 156m² constr.
05/07/2022
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.645/m² · 156m² constr.
30/09/2021
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.093/m² · 156m² constr.
13/09/2021
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.157/m² · 156m² constr.
07/04/2021
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.581/m² · 156m² constr.
27/11/2020
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.901/m² · 156m² constr.
05/06/2020
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.262/m² · 156m² constr.
21/05/2020
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 820.000
R$ 3.602/m² · 228m² constr.
14/01/2019
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.453/m² · 156m² constr.
21/02/2018
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.517/m² · 156m² constr.
05/10/2017
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.517/m² · 156m² constr.
22/02/2017
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.134/m² · 156m² constr.
07/03/2016
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.453/m² · 156m² constr.
03/03/2016
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Garagem
R$ 25.000
22/01/2016
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Garagem
R$ 25.000
22/01/2016
—
Ave Luiz Paulo Franco, 414
Belvedere
Garagem
R$ 25.000
22/01/2016
—
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Resumo rápido
O edifício na Ave Luiz Paulo Franco, 414, no bairro Belvedere registrou 62 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Luiz Paulo Franco, 414
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 62 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 62 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.