Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belo Horizonte · Belvedere · Ave Luiz Paulo Franco · 84 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
137
Classificação
Médio (P3)
Área construída
26–87 m²
Parque mais próximo
101m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Luiz Paulo Franco, 500
Transações registradas em Ave Luiz Paulo Franco, 500
Transações (84)
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 155.000
R$ 2.865/m² · 54m² constr.
06/08/2025
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 250.688
R$ 5.578/m² · 45m² constr.
23/06/2025
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 250.688
R$ 3.482/m² · 72m² constr.
23/06/2025
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 339.500
R$ 4.716/m² · 72m² constr.
15/04/2025
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 235.500
R$ 4.716/m² · 50m² constr.
15/04/2025
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 225.000
R$ 4.259/m² · 53m² constr.
30/10/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 356.000
R$ 5.204/m² · 68m² constr.
24/09/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 356.000
R$ 5.284/m² · 67m² constr.
24/09/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 356.000
R$ 5.171/m² · 69m² constr.
24/09/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 356.000
R$ 6.739/m² · 53m² constr.
24/09/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 356.000
R$ 6.739/m² · 53m² constr.
24/09/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.839/m² · 53m² constr.
24/09/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.736/m² · 55m² constr.
24/09/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.786/m² · 53m² constr.
19/09/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.863/m² · 47m² constr.
22/07/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.697/m² · 54m² constr.
09/04/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 290.000
R$ 4.305/m² · 67m² constr.
15/03/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 290.000
R$ 4.213/m² · 69m² constr.
15/03/2024
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.930/m² · 68m² constr.
21/11/2023
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 178.000
R$ 3.369/m² · 53m² constr.
23/06/2023
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.839/m² · 53m² constr.
24/05/2023
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 192.210
R$ 4.713/m² · 41m² constr.
08/05/2023
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 280.000
R$ 5.654/m² · 50m² constr.
22/12/2022
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 190.000
R$ 3.596/m² · 53m² constr.
27/06/2022
—
Ave Luiz Paulo Franco, 500
Belvedere
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.861/m² · 68m² constr.
13/01/2022
—
Outros edifícios na Ave Luiz Paulo Franco
Resumo rápido
O edifício na Ave Luiz Paulo Franco, 500, no bairro Belvedere registrou 84 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 84 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Luiz Paulo Franco, 500
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 84 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 84 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.