Ave Professor Mario Werneck, 1321
Belo Horizonte · Buritis · Ave Professor Mario Werneck · 43 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
43
Classificação
Superior (P4)
Área construída
20–302 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (191m)
Parque mais próximo
401m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Professor Mario Werneck, 1321
Transações registradas em Ave Professor Mario Werneck, 1321
Transações (43)
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.292/m² · 140m² constr.
20/10/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.471/m² · 140m² constr.
13/10/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.300/m² · 152m² constr.
13/06/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.081/m² · 174m² constr.
02/06/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.966/m² · 169m² constr.
13/11/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 1.575.000
R$ 5.355/m² · 294m² constr.
30/10/2023
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.650/m² · 140m² constr.
15/08/2023
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.449/m² · 174m² constr.
12/07/2022
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.219/m² · 140m² constr.
20/05/2022
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.832/m² · 136m² constr.
07/03/2022
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 452.000
R$ 3.234/m² · 140m² constr.
14/12/2021
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.368/m² · 169m² constr.
23/09/2020
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.790/m² · 140m² constr.
07/07/2020
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.862/m² · 140m² constr.
22/01/2019
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Garagem
R$ 20.000
R$ 987/m² · 20m² constr.
09/11/2018
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.874/m² · 136m² constr.
09/11/2018
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 452.500
R$ 2.678/m² · 169m² constr.
20/08/2018
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.576/m² · 143m² constr.
26/10/2016
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 780.000
R$ 2.652/m² · 294m² constr.
12/04/2016
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.790/m² · 140m² constr.
25/06/2015
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.529/m² · 174m² constr.
28/08/2014
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.724/m² · 174m² constr.
15/04/2013
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.395/m² · 136m² constr.
18/01/2013
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.730/m² · 174m² constr.
25/10/2012
—
Ave Professor Mario Werneck, 1321
Buritis
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.837/m² · 136m² constr.
06/09/2012
—
Outros edifícios na Ave Professor Mario Werneck
Resumo rápido
O edifício na Ave Professor Mario Werneck, 1321, no bairro Buritis registrou 43 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Professor Mario Werneck, 1321
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 43 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 43 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.