Ave Professor Mario Werneck, 1431
Belo Horizonte · Buritis · Ave Professor Mario Werneck · 47 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
66
Classificação
Superior (P4)
Área construída
16–294 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (191m)
Parque mais próximo
401m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Professor Mario Werneck, 1431
Transações registradas em Ave Professor Mario Werneck, 1431
Transações (47)
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.311/m² · 174m² constr.
10/12/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.439/m² · 169m² constr.
08/08/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 672.000
R$ 3.978/m² · 169m² constr.
12/02/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 615.000
R$ 4.400/m² · 140m² constr.
03/09/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.467/m² · 20m² constr.
11/03/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.480/m² · 20m² constr.
11/08/2023
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.151/m² · 152m² constr.
16/05/2022
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 418.000
R$ 3.080/m² · 136m² constr.
09/11/2021
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.198/m² · 17m² constr.
21/10/2021
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 680.000
R$ 2.312/m² · 294m² constr.
06/05/2021
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.604/m² · 169m² constr.
21/12/2020
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.072/m² · 169m² constr.
05/10/2020
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 100.000
R$ 575/m² · 174m² constr.
05/10/2020
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.664/m² · 169m² constr.
13/04/2020
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.516/m² · 169m² constr.
08/01/2020
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.754/m² · 140m² constr.
01/11/2019
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.146/m² · 140m² constr.
23/10/2019
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.719/m² · 140m² constr.
09/09/2019
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.299/m² · 174m² constr.
03/01/2017
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Garagem
R$ 25.500
R$ 1.527/m² · 17m² constr.
29/04/2014
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.754/m² · 140m² constr.
31/03/2014
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.361/m² · 169m² constr.
23/08/2013
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.095/m² · 136m² constr.
11/03/2013
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 40.000
R$ 460/m² · 87m² constr.
27/02/2013
—
Ave Professor Mario Werneck, 1431
Buritis
Apartamento
R$ 75.000
R$ 710/m² · 106m² constr.
02/10/2012
—
Outros edifícios na Ave Professor Mario Werneck
Resumo rápido
O edifício na Ave Professor Mario Werneck, 1431, no bairro Buritis registrou 47 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 47 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 26%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Professor Mario Werneck, 1431
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 47 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 74% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 47 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.