Ave Professor Mario Werneck, 2900
Belo Horizonte · Buritis · Ave Professor Mario Werneck · 108 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
116
Classificação
Médio (P3)
Área construída
13–143 m²
Escola mais próxima
Escola Americana de Belo Horizonte (241m)
Parque mais próximo
533m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Professor Mario Werneck, 2900
Transações registradas em Ave Professor Mario Werneck, 2900
Transações (108)
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.856/m² · 16m² constr.
12/08/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 100.000
R$ 891/m² · 112m² constr.
28/04/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 98.000
R$ 874/m² · 112m² constr.
07/08/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 110.000
R$ 1.719/m² · 64m² constr.
02/08/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 18.300
R$ 411/m² · 45m² constr.
02/08/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Garagem
R$ 22.500
R$ 1.392/m² · 16m² constr.
31/05/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Garagem
R$ 22.500
R$ 1.392/m² · 16m² constr.
31/05/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.238/m² · 16m² constr.
24/05/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.060/m² · 66m² constr.
10/04/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.316/m² · 86m² constr.
01/04/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.238/m² · 16m² constr.
01/04/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.636/m² · 61m² constr.
02/01/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.661/m² · 45m² constr.
23/08/2023
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 79.000
R$ 1.196/m² · 66m² constr.
15/02/2023
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 30.000
R$ 437/m² · 69m² constr.
25/01/2023
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.295/m² · 70m² constr.
26/12/2022
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 105.308
R$ 735/m² · 143m² constr.
16/12/2022
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.238/m² · 16m² constr.
12/08/2022
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 40.000
R$ 762/m² · 52m² constr.
09/08/2022
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 125.000
R$ 2.105/m² · 59m² constr.
27/12/2021
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 125.000
R$ 2.031/m² · 62m² constr.
27/12/2021
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Garagem
R$ 14.000
R$ 866/m² · 16m² constr.
21/10/2021
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 45.000
R$ 867/m² · 52m² constr.
05/04/2021
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Garagem
R$ 28.000
R$ 1.733/m² · 16m² constr.
01/12/2020
—
Ave Professor Mario Werneck, 2900
Buritis
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.588/m² · 126m² constr.
27/07/2020
—
Outros edifícios na Ave Professor Mario Werneck
Resumo rápido
O edifício na Ave Professor Mario Werneck, 2900, no bairro Buritis registrou 108 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 108 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 36%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Professor Mario Werneck, 2900
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 108 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 64% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 108 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.