Ave Sebastiao de Brito, 44
Belo Horizonte · Santa Rosa · Ave Sebastiao de Brito · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
129 m²
Metrô mais próximo
UFMG (1178m)
Escola mais próxima
Number One Pampulha (357m)
Parque mais próximo
144m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Sebastiao de Brito, 44
Transações registradas em Ave Sebastiao de Brito, 44
Transações (19)
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.101/m² · 129m² constr.
10/09/2025
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.713/m² · 129m² constr.
09/08/2023
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.093/m² · 129m² constr.
21/12/2022
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.287/m² · 129m² constr.
01/09/2022
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 267.000
R$ 2.070/m² · 129m² constr.
23/05/2022
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.163/m² · 129m² constr.
06/06/2016
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.163/m² · 129m² constr.
06/06/2016
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.163/m² · 129m² constr.
06/06/2016
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.163/m² · 129m² constr.
06/06/2016
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 129.000
R$ 1.000/m² · 129m² constr.
16/07/2015
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.558/m² · 129m² constr.
23/04/2014
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 211.000
R$ 1.636/m² · 129m² constr.
17/05/2013
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.395/m² · 129m² constr.
02/12/2009
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.008/m² · 129m² constr.
10/09/2009
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.008/m² · 129m² constr.
07/05/2009
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 100.000
R$ 775/m² · 129m² constr.
01/10/2008
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 60.000
R$ 465/m² · 129m² constr.
25/09/2008
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 90.000
R$ 698/m² · 129m² constr.
08/07/2008
—
Ave Sebastiao de Brito, 44
Santa Rosa
Apartamento
R$ 65.000
R$ 504/m² · 129m² constr.
26/06/2008
—
Outros edifícios na Ave Sebastiao de Brito
Resumo rápido
O edifício na Ave Sebastiao de Brito, 44, no bairro Santa Rosa registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Sebastiao de Brito, 44
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1178 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.