Ave Sebastiao de Brito, 49
Belo Horizonte · Dona Clara · Ave Sebastiao de Brito · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1988
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
22–113 m²
Metrô mais próximo
UFMG (1225m)
Escola mais próxima
Number One Pampulha (375m)
Parque mais próximo
131m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Sebastiao de Brito, 49
Transações registradas em Ave Sebastiao de Brito, 49
Transações (12)
Ave Sebastiao de Brito, 49
Dona Clara
Comercial
R$ 30.000
R$ 1.354/m² · 22m² constr.
21/01/2025
—
Ave Sebastiao de Brito, 49
Dona Clara
Comercial
R$ 30.000
R$ 1.354/m² · 22m² constr.
07/03/2023
—
Ave Sebastiao de Brito, 49
Dona Clara
Comercial
R$ 75.000
R$ 3.386/m² · 22m² constr.
01/12/2022
—
Ave Sebastiao de Brito, 49
Dona Clara
Comercial
R$ 100.000
R$ 4.515/m² · 22m² constr.
12/08/2021
—
Ave Sebastiao de Brito, 49
Dona Clara
Comercial
R$ 100.000
R$ 4.515/m² · 22m² constr.
12/08/2021
—
Ave Sebastiao de Brito, 49
Dona Clara
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.880/m² · 104m² constr.
07/07/2020
—
Ave Sebastiao de Brito, 49
Dona Clara
Comercial
R$ 240.000
R$ 2.304/m² · 104m² constr.
30/11/2015
—
Ave Sebastiao de Brito, 49
Dona Clara
Comercial
R$ 47.000
R$ 828/m² · 57m² constr.
27/10/2010
—
Ave Sebastiao de Brito, 49
Dona Clara
Comercial
R$ 100.000
R$ 960/m² · 104m² constr.
21/07/2010
—
Ave Sebastiao de Brito, 49
Dona Clara
Comercial
R$ 25.000
R$ 240/m² · 104m² constr.
24/08/2009
—
Ave Sebastiao de Brito, 49
Dona Clara
Comercial
R$ 53.000
R$ 467/m² · 113m² constr.
30/07/2009
—
Ave Sebastiao de Brito, 49
Dona Clara
Comercial
R$ 52.500
R$ 463/m² · 113m² constr.
14/03/2008
—
Outros edifícios na Ave Sebastiao de Brito
Resumo rápido
O edifício na Ave Sebastiao de Brito, 49, no bairro Dona Clara registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Sebastiao de Brito, 49
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1988.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1225 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.