Ave Sebastiao de Brito, 598
Belo Horizonte · Dona Clara · Ave Sebastiao de Brito · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
19
Classificação
Médio (P3)
Área construída
29–76 m²
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (699m)
Parque mais próximo
220m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Sebastiao de Brito, 598
Transações registradas em Ave Sebastiao de Brito, 598
Transações (26)
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.409/m² · 33m² constr.
09/11/2018
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.219/m² · 36m² constr.
09/11/2018
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.016/m² · 50m² constr.
18/05/2017
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.712/m² · 74m² constr.
22/09/2015
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.068/m² · 74m² constr.
14/07/2015
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 93.000
R$ 3.101/m² · 30m² constr.
13/05/2013
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 24.536
07/05/2013
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 19.464
07/05/2013
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.444/m² · 33m² constr.
02/01/2013
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 25.559
R$ 781/m² · 33m² constr.
31/05/2012
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.016/m² · 50m² constr.
20/12/2011
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 195.000
R$ 2.644/m² · 74m² constr.
13/12/2011
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 35.000
R$ 1.167/m² · 30m² constr.
24/08/2011
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 71.000
R$ 1.682/m² · 42m² constr.
02/05/2011
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 71.000
R$ 995/m² · 71m² constr.
02/05/2011
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 31.120
R$ 636/m² · 49m² constr.
18/04/2011
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 27.180
R$ 700/m² · 39m² constr.
18/04/2011
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 30.000
R$ 964/m² · 31m² constr.
14/01/2010
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 46.000
R$ 925/m² · 50m² constr.
20/10/2009
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 40.000
R$ 953/m² · 42m² constr.
20/10/2009
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 21.500
R$ 657/m² · 33m² constr.
07/10/2009
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 25.000
R$ 834/m² · 30m² constr.
05/06/2009
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 60.000
R$ 813/m² · 74m² constr.
15/04/2008
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 82.000
R$ 1.066/m² · 77m² constr.
01/04/2008
—
Ave Sebastiao de Brito, 598
Dona Clara
Comercial
R$ 20.272
R$ 628/m² · 32m² constr.
11/02/2008
—
Outros edifícios na Ave Sebastiao de Brito
Resumo rápido
O edifício na Ave Sebastiao de Brito, 598, no bairro Dona Clara registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Sebastiao de Brito, 598
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.