Ave Silva Lobo, 2019
Belo Horizonte · Grajaú · Ave Silva Lobo · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
35
Classificação
Superior (P4)
Área construída
190–210 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (265m)
Parque mais próximo
193m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Silva Lobo, 2019
Transações registradas em Ave Silva Lobo, 2019
Transações (26)
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.995/m² · 200m² constr.
06/05/2025
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.494/m² · 200m² constr.
02/06/2023
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 525.000
R$ 2.621/m² · 200m² constr.
14/07/2022
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.316/m² · 190m² constr.
18/03/2022
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.446/m² · 200m² constr.
28/06/2021
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.496/m² · 200m² constr.
28/05/2021
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 299.377
R$ 1.494/m² · 200m² constr.
19/07/2016
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 270.416
R$ 1.350/m² · 200m² constr.
10/08/2015
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.997/m² · 200m² constr.
30/07/2015
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 345.000
R$ 1.722/m² · 200m² constr.
08/05/2014
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 150.000
R$ 749/m² · 200m² constr.
15/10/2013
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.446/m² · 200m² constr.
03/10/2013
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.396/m² · 200m² constr.
05/06/2013
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.496/m² · 200m² constr.
23/04/2013
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 495.000
R$ 2.471/m² · 200m² constr.
03/12/2012
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 499.000
R$ 2.491/m² · 200m² constr.
02/08/2012
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.122/m² · 200m² constr.
18/04/2012
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 130.000
R$ 649/m² · 200m² constr.
03/08/2011
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.747/m² · 200m² constr.
12/07/2011
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.997/m² · 200m² constr.
09/11/2010
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 200.000
R$ 998/m² · 200m² constr.
09/07/2010
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.398/m² · 200m² constr.
07/12/2009
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 110.000
R$ 549/m² · 200m² constr.
16/07/2009
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.098/m² · 200m² constr.
22/04/2009
—
Ave Silva Lobo, 2019
Grajaú
Apartamento
R$ 135.000
R$ 640/m² · 211m² constr.
17/06/2008
—
Outros edifícios na Ave Silva Lobo
Resumo rápido
O edifício na Ave Silva Lobo, 2019, no bairro Grajaú registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 26 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Silva Lobo, 2019
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.