Ave Silva Lobo, 2288
Belo Horizonte · Nova Granada · Ave Silva Lobo · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80–82 m²
Escola mais próxima
UMEI Silva Lobo (59m)
Parque mais próximo
141m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Silva Lobo, 2288
Transações registradas em Ave Silva Lobo, 2288
Transações (37)
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.960/m² · 81m² constr.
03/12/2024
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.030/m² · 81m² constr.
02/09/2024
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.526/m² · 81m² constr.
31/10/2023
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 62.298
R$ 773/m² · 81m² constr.
04/07/2023
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 66.151
R$ 820/m² · 81m² constr.
07/03/2023
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.612/m² · 81m² constr.
30/06/2022
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.728/m² · 81m² constr.
30/10/2020
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 257.500
R$ 3.193/m² · 81m² constr.
02/07/2018
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 65.000
R$ 801/m² · 81m² constr.
17/04/2018
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.224/m² · 81m² constr.
17/11/2016
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.038/m² · 81m² constr.
04/07/2016
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.100/m² · 81m² constr.
20/02/2014
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.976/m² · 81m² constr.
03/07/2013
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.416/m² · 83m² constr.
27/05/2013
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 252.000
R$ 3.125/m² · 81m² constr.
03/08/2012
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 51.500
R$ 639/m² · 81m² constr.
08/06/2012
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.108/m² · 81m² constr.
08/09/2011
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 49.992
R$ 620/m² · 81m² constr.
25/05/2011
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.108/m² · 81m² constr.
07/01/2011
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 77.000
R$ 955/m² · 81m² constr.
27/10/2010
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 75.000
R$ 930/m² · 81m² constr.
04/10/2010
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.736/m² · 81m² constr.
16/08/2010
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 56.152
R$ 696/m² · 81m² constr.
12/08/2010
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 85.091
R$ 1.055/m² · 81m² constr.
11/08/2010
—
Ave Silva Lobo, 2288
Nova Granada
Apartamento
R$ 91.514
R$ 1.135/m² · 81m² constr.
28/07/2010
—
Outros edifícios na Ave Silva Lobo
Resumo rápido
O edifício na Ave Silva Lobo, 2288, no bairro Nova Granada registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 37 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Silva Lobo, 2288
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 37 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.