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Rua Albita, 120

Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Albita · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1967
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Modesto (P1)
Área construída
11–130 m²
Escola mais próxima
Utramig (141m)
Parque mais próximo
178m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Albita, 120

Transações registradas em Rua Albita, 120

Transações (21)

Rua Albita, 120
Cruzeiro
Apartamento
R$ 840.000
R$ 7.637/m² · 110m² constr.
26/08/2024 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Apartamento
R$ 565.000
R$ 6.147/m² · 92m² constr.
10/11/2020 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.947/m² · 130m² constr.
26/07/2019 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Apartamento
R$ 735.000
R$ 5.633/m² · 130m² constr.
05/11/2018 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Apartamento
R$ 152.716
R$ 1.388/m² · 110m² constr.
03/10/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Comercial
R$ 23.933
11/07/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Apartamento
R$ 111.519
R$ 5.707/m² · 20m² constr.
11/07/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Comercial
R$ 26.984
08/07/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Apartamento
R$ 125.733
R$ 5.265/m² · 24m² constr.
08/07/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Comercial
R$ 37.234
06/07/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Comercial
R$ 23.464
06/07/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Comercial
R$ 11.418
06/07/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Apartamento
R$ 173.495
R$ 4.402/m² · 39m² constr.
06/07/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Apartamento
R$ 109.333
R$ 5.595/m² · 20m² constr.
06/07/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Apartamento
R$ 53.205
R$ 4.555/m² · 12m² constr.
06/07/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Comercial
R$ 30.503
04/07/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Comercial
R$ 23.933
04/07/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Apartamento
R$ 142.132
R$ 5.126/m² · 28m² constr.
04/07/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Apartamento
R$ 111.519
R$ 5.707/m² · 20m² constr.
04/07/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Comercial
R$ 23.464
01/07/2016 —
Rua Albita, 120
Cruzeiro
Apartamento
R$ 109.333
R$ 5.595/m² · 20m² constr.
01/07/2016 —

Valores medianos em Rua Albita, 120

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Albita, 120

Volume de transações em Rua Albita, 120

4

Média de 4.2 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Albita, 120

Tipo de imóvel em Rua Albita, 120

Casa
8
Comercial
8
Apartamento
5

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 21 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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11 transações
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8 transações
Nº 639
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Albita, 120, no bairro Cruzeiro registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Albita, 120

Construído em 1967, é classificado como Modesto (P1). As unidades variam de 11 a 130 m² de área construída (mediana: 27 m²).

Entorno do edifício na Rua Albita, 120

O edifício fica a 141m da escola mais próxima, 178m do parque mais próximo, 134m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Albita, 120

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1967.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.