Rua Albita, 334
Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Albita · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
91–91 m²
Escola mais próxima
Utramig (238m)
Parque mais próximo
46m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Albita, 334
Transações registradas em Rua Albita, 334
Transações (11)
Rua Albita, 334
Cruzeiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.389/m² · 91m² constr.
16/04/2025
—
Rua Albita, 334
Cruzeiro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.950/m² · 91m² constr.
22/09/2023
—
Rua Albita, 334
Cruzeiro
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.005/m² · 91m² constr.
06/09/2023
—
Rua Albita, 334
Cruzeiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.841/m² · 91m² constr.
07/10/2019
—
Rua Albita, 334
Cruzeiro
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.786/m² · 91m² constr.
22/07/2019
—
Rua Albita, 334
Cruzeiro
Apartamento
R$ 56.000
R$ 615/m² · 91m² constr.
20/07/2016
—
Rua Albita, 334
Cruzeiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.292/m² · 91m² constr.
10/08/2015
—
Rua Albita, 334
Cruzeiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.512/m² · 91m² constr.
07/10/2013
—
Rua Albita, 334
Cruzeiro
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.005/m² · 91m² constr.
24/05/2013
—
Rua Albita, 334
Cruzeiro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.950/m² · 91m² constr.
20/04/2012
—
Rua Albita, 334
Cruzeiro
Apartamento
R$ 163.000
R$ 1.789/m² · 91m² constr.
19/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Albita
Resumo rápido
O edifício na Rua Albita, 334, no bairro Cruzeiro registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Albita, 334
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1970.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.