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Rua Aluisio Lobao Veras, 201

Belo Horizonte · Serrano · Rua Aluisio Lobao Veras · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45 m²
Escola mais próxima
Escola Educar (449m)
Parque mais próximo
236m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aluisio Lobao Veras, 201

Transações registradas em Rua Aluisio Lobao Veras, 201

Transações (18)

Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 330.000
R$ 7.266/m² · 45m² constr.
18/06/2025 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.403/m² · 45m² constr.
05/12/2023 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.394/m² · 45m² constr.
22/11/2022 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.293/m² · 45m² constr.
18/03/2022 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 188.000
R$ 4.139/m² · 45m² constr.
22/10/2019 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 230.000
R$ 5.064/m² · 45m² constr.
25/09/2019 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.963/m² · 45m² constr.
20/04/2018 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.303/m² · 45m² constr.
03/10/2017 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.651/m² · 45m² constr.
29/04/2016 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 119.800
R$ 2.638/m² · 45m² constr.
05/11/2009 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 95.000
R$ 2.092/m² · 45m² constr.
26/10/2009 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.761/m² · 45m² constr.
18/08/2009 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.202/m² · 45m² constr.
03/08/2009 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 95.000
R$ 2.092/m² · 45m² constr.
14/05/2009 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 83.000
R$ 1.827/m² · 45m² constr.
28/04/2009 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 99.000
R$ 2.180/m² · 45m² constr.
27/10/2008 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 33.000
R$ 727/m² · 45m² constr.
09/05/2008 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 201
Serrano
Apartamento
R$ 63.000
R$ 1.387/m² · 45m² constr.
22/02/2008 —

Valores medianos em Rua Aluisio Lobao Veras, 201

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aluisio Lobao Veras, 201

Volume de transações em Rua Aluisio Lobao Veras, 201

2

Média de 2.0 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Aluisio Lobao Veras, 201

Tipo de imóvel em Rua Aluisio Lobao Veras, 201

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
11%
Na avaliação ou acima
89%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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14 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Aluisio Lobao Veras, 201, no bairro Serrano registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (89%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Aluisio Lobao Veras, 201

Construído em 2001, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 45 m².

Entorno do edifício na Rua Aluisio Lobao Veras, 201

O edifício fica a 449m da escola mais próxima, 236m do parque mais próximo, 397m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aluisio Lobao Veras, 201

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.