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Rua Aluisio Lobao Veras, 213

Belo Horizonte · Serrano · Rua Aluisio Lobao Veras · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
68–69 m²
Escola mais próxima
Escola Educar (424m)
Parque mais próximo
223m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aluisio Lobao Veras, 213

Transações registradas em Rua Aluisio Lobao Veras, 213

Transações (15)

Rua Aluisio Lobao Veras, 213
Serrano
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.390/m² · 68m² constr.
21/05/2026 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 213
Serrano
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.366/m² · 68m² constr.
19/11/2021 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 213
Serrano
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.854/m² · 68m² constr.
08/04/2019 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 213
Serrano
Apartamento
R$ 42.000
R$ 615/m² · 68m² constr.
24/05/2017 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 213
Serrano
Apartamento
R$ 198.000
R$ 2.898/m² · 68m² constr.
31/10/2016 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 213
Serrano
Apartamento
R$ 198.000
R$ 2.898/m² · 68m² constr.
25/07/2016 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 213
Serrano
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.673/m² · 69m² constr.
18/12/2013 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 213
Serrano
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.488/m² · 68m² constr.
21/08/2013 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 213
Serrano
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.073/m² · 68m² constr.
23/11/2011 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 213
Serrano
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.171/m² · 68m² constr.
16/11/2011 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 213
Serrano
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.976/m² · 68m² constr.
27/01/2011 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 213
Serrano
Apartamento
R$ 39.900
R$ 584/m² · 68m² constr.
22/04/2010 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 213
Serrano
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.463/m² · 68m² constr.
05/10/2009 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 213
Serrano
Apartamento
R$ 63.000
R$ 910/m² · 69m² constr.
03/06/2008 —
Rua Aluisio Lobao Veras, 213
Serrano
Apartamento
R$ 83.000
R$ 1.215/m² · 68m² constr.
07/03/2008 —

Valores medianos em Rua Aluisio Lobao Veras, 213

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.390/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.390/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aluisio Lobao Veras, 213

Volume de transações em Rua Aluisio Lobao Veras, 213

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Aluisio Lobao Veras, 213

Tipo de imóvel em Rua Aluisio Lobao Veras, 213

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
27%
Na avaliação ou acima
73%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Aluisio Lobao Veras, 213, no bairro Serrano registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Aluisio Lobao Veras, 213

Construído em 1999, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 68 m².

Entorno do edifício na Rua Aluisio Lobao Veras, 213

O edifício fica a 424m da escola mais próxima, 223m do parque mais próximo, 374m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aluisio Lobao Veras, 213

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.