Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Aluisio Lobao Veras, 215

Belo Horizonte · Serrano · Rua Aluisio Lobao Veras · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–69 m²
Escola mais próxima
Escola Educar (405m)
Parque mais próximo
218m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aluisio Lobao Veras, 215

Transações registradas em Rua Aluisio Lobao Veras, 215

Transações (14)

Valores medianos em Rua Aluisio Lobao Veras, 215

Últimos 12 meses
R$ 330.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.830/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 330.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.830/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aluisio Lobao Veras, 215

Volume de transações em Rua Aluisio Lobao Veras, 215

1

Média de 1.2 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Aluisio Lobao Veras, 215

Tipo de imóvel em Rua Aluisio Lobao Veras, 215

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
21%
Na avaliação ou acima
79%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Aluisio Lobao Veras

Nº 75
200 transações
Nº 253
83 transações
Nº 237
47 transações
Nº 26
45 transações
Nº 201
18 transações
Nº 189
16 transações
Nº 213
15 transações
Nº 90
14 transações
Nº 196
8 transações
Nº 78
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Aluisio Lobao Veras, 215, no bairro Serrano registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (79%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Aluisio Lobao Veras, 215

Construído em 1999, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 45 a 69 m² de área construída (mediana: 68 m²).

Entorno do edifício na Rua Aluisio Lobao Veras, 215

O edifício fica a 405m da escola mais próxima, 218m do parque mais próximo, 359m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Aluisio Lobao Veras, 215

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.