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Rua Amparo, 220

Belo Horizonte · Alto Barroca · Rua Amparo · 46 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
111–161 m²
Escola mais próxima
Escola Dinamica (148m)
Parque mais próximo
99m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Amparo, 220

Transações registradas em Rua Amparo, 220

Transações (46)

Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 472.000
R$ 4.233/m² · 112m² constr.
09/01/2025 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.901/m² · 112m² constr.
18/10/2024 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.733/m² · 115m² constr.
22/01/2024 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.819/m² · 115m² constr.
18/01/2024 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.752/m² · 123m² constr.
02/10/2023 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.363/m² · 112m² constr.
06/07/2022 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.472/m² · 115m² constr.
28/06/2022 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.139/m² · 112m² constr.
15/03/2022 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.968/m² · 161m² constr.
19/11/2021 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.181/m² · 123m² constr.
15/10/2021 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.606/m² · 115m² constr.
10/06/2020 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.100/m² · 161m² constr.
04/10/2019 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.255/m² · 115m² constr.
14/06/2019 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.692/m² · 123m² constr.
17/04/2017 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.937/m² · 123m² constr.
09/09/2016 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.077/m² · 161m² constr.
16/11/2015 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.870/m² · 112m² constr.
03/06/2015 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.139/m² · 112m² constr.
15/04/2014 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.038/m² · 115m² constr.
03/02/2014 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.915/m² · 112m² constr.
04/10/2013 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.855/m² · 123m² constr.
04/06/2013 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.018/m² · 123m² constr.
04/04/2013 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.562/m² · 115m² constr.
02/09/2011 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 172.438
R$ 1.497/m² · 115m² constr.
19/08/2011 —
Rua Amparo, 220
Alto Barroca
Apartamento
R$ 128.000
R$ 1.148/m² · 112m² constr.
20/07/2011 —

Valores medianos em Rua Amparo, 220

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Amparo, 220

Volume de transações em Rua Amparo, 220

2

Média de 2.9 transações/ano (46 total)

Tipos de transação em Rua Amparo, 220

Tipo de imóvel em Rua Amparo, 220

Apartamento
46

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
28%
Na avaliação ou acima
72%
Base: 46 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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5 transações
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5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Amparo, 220, no bairro Alto Barroca registrou 46 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Amparo, 220

Construído em 2004, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 111 a 161 m² de área construída (mediana: 115 m²).

Entorno do edifício na Rua Amparo, 220

O edifício fica a 148m da escola mais próxima, 99m do parque mais próximo, 145m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Amparo, 220

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 46 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.