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Rua Anchieta, 211

Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Anchieta · 27 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
76–77 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Dutra (147m)
Parque mais próximo
486m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Anchieta, 211

Transações registradas em Rua Anchieta, 211

Transações (27)

Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.009/m² · 78m² constr.
18/05/2026 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.169/m² · 77m² constr.
14/04/2025 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.339/m² · 78m² constr.
19/08/2024 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.468/m² · 78m² constr.
03/07/2024 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 293.000
R$ 3.763/m² · 78m² constr.
25/04/2024 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.211/m² · 78m² constr.
20/03/2024 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.982/m² · 78m² constr.
06/02/2024 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.345/m² · 77m² constr.
20/01/2023 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.312/m² · 78m² constr.
23/09/2020 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 263.000
R$ 3.378/m² · 78m² constr.
02/07/2020 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.541/m² · 78m² constr.
01/11/2018 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.606/m² · 77m² constr.
27/02/2018 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.697/m² · 78m² constr.
11/01/2018 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.890/m² · 78m² constr.
30/11/2015 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.404/m² · 78m² constr.
04/11/2015 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 47.500
R$ 619/m² · 77m² constr.
16/09/2014 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.339/m² · 78m² constr.
28/02/2013 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 152.500
R$ 1.959/m² · 78m² constr.
24/02/2012 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.697/m² · 78m² constr.
30/01/2012 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 167.000
R$ 2.145/m² · 78m² constr.
28/04/2011 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.541/m² · 78m² constr.
04/05/2010 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.927/m² · 78m² constr.
22/03/2010 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.670/m² · 78m² constr.
26/11/2009 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 95.599
R$ 1.228/m² · 78m² constr.
17/09/2009 —
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.156/m² · 78m² constr.
27/11/2008 —

Valores medianos em Rua Anchieta, 211

Últimos 12 meses
R$ 390.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.009/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 390.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.009/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Anchieta, 211

Volume de transações em Rua Anchieta, 211

1

Média de 1.9 transações/ano (27 total)

Tipos de transação em Rua Anchieta, 211

Tipo de imóvel em Rua Anchieta, 211

Apartamento
27

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
15%
Na avaliação ou acima
85%
Base: 27 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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12 transações
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11 transações
Nº 50
11 transações
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9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Anchieta, 211, no bairro Padre Eustáquio registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (85%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Anchieta, 211

Construído em 1993, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 77 m².

Entorno do edifício na Rua Anchieta, 211

O edifício fica a 147m da escola mais próxima, 486m do parque mais próximo, 656m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Anchieta, 211

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.