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Rua Anchieta, 229

Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Anchieta · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Simples (P2)
Área construída
88–106 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Dutra (148m)
Parque mais próximo
473m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Anchieta, 229

Transações registradas em Rua Anchieta, 229

Transações (16)

Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.393/m² · 106m² constr.
10/04/2025 —
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.356/m² · 106m² constr.
23/08/2024 —
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.676/m² · 106m² constr.
05/04/2024 —
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 311.300
R$ 2.935/m² · 106m² constr.
22/02/2021 —
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.714/m² · 88m² constr.
18/12/2020 —
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.827/m² · 88m² constr.
06/08/2020 —
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.498/m² · 106m² constr.
16/05/2014 —
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.357/m² · 106m² constr.
25/03/2013 —
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.922/m² · 106m² constr.
25/10/2012 —
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 173.000
R$ 1.957/m² · 88m² constr.
06/06/2012 —
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.697/m² · 106m² constr.
22/12/2010 —
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 157.000
R$ 1.776/m² · 88m² constr.
09/06/2010 —
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.225/m² · 106m² constr.
17/02/2009 —
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 98.000
R$ 924/m² · 106m² constr.
19/08/2008 —
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 89.000
R$ 1.007/m² · 88m² constr.
09/06/2008 —
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 71.000
R$ 669/m² · 106m² constr.
12/05/2008 —

Valores medianos em Rua Anchieta, 229

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Anchieta, 229

Volume de transações em Rua Anchieta, 229

1

Média de 1.6 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Anchieta, 229

Tipo de imóvel em Rua Anchieta, 229

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
44%
Na avaliação ou acima
56%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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11 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Anchieta, 229, no bairro Padre Eustáquio registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Anchieta, 229

Construído em 1992, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 88 a 106 m² de área construída (mediana: 106 m²).

Entorno do edifício na Rua Anchieta, 229

O edifício fica a 148m da escola mais próxima, 473m do parque mais próximo, 682m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Anchieta, 229

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.