Rua Anchieta — R$ 315.000 mediana
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · 221 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Anchieta
Metrô
4052m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
299m (média)
92.5% a menos de 500m
Hospital
772m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
463m (média)
80.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Anchieta
Rua Anchieta, no bairro Padre Eustáquio, acumula 221 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000 (12 transações), ou R$ 3.094/m². Isso representa 27% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 64% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Anchieta
R$ 3.094/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 31% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 315.000
12 transações
Mapa de transações em Rua Anchieta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Anchieta
Transações (221)
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.009/m² · 78m² constr.
18/05/2026
—
Rua Anchieta, 149
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.186/m² · 82m² constr.
12/05/2026
—
Rua Anchieta, 230
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.078/m² · 75m² constr.
08/04/2026
—
Rua Anchieta, 50
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.889/m² · 81m² constr.
02/04/2026
—
Rua Anchieta, 264
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 92.000
R$ 1.071/m² · 86m² constr.
01/12/2025
—
Rua Anchieta, 161
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.915/m² · 82m² constr.
19/11/2025
—
Rua Anchieta, 418
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.094/m² · 178m² constr.
17/11/2025
—
Rua Anchieta, 418
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.106/m² · 178m² constr.
09/10/2025
—
Rua Anchieta, 50
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.373/m² · 80m² constr.
27/09/2025
—
Rua Anchieta, 34
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.269/m² · 66m² constr.
17/09/2025
—
Rua Anchieta, 240
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.769/m² · 154m² constr.
28/08/2025
—
Rua Anchieta, 50
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.086/m² · 81m² constr.
26/08/2025
—
Rua Anchieta, 230
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.744/m² · 75m² constr.
25/07/2025
—
Rua Anchieta, 149
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 262.500
R$ 3.188/m² · 82m² constr.
16/07/2025
—
Rua Anchieta, 218
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 5.024/m² · 217m² constr.
11/07/2025
—
Rua Anchieta, 149
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.915/m² · 82m² constr.
30/05/2025
—
Rua Anchieta, 111
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.519/m² · 82m² constr.
05/05/2025
—
Rua Anchieta, 211
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.169/m² · 77m² constr.
14/04/2025
—
Rua Anchieta, 229
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.393/m² · 106m² constr.
10/04/2025
—
Rua Anchieta, 50
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 297.000
R$ 3.667/m² · 81m² constr.
24/02/2025
—
Rua Anchieta, 418
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.656/m² · 178m² constr.
04/12/2024
—
Rua Anchieta, 173
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.730/m² · 82m² constr.
25/11/2024
—
Rua Anchieta, 111
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.519/m² · 82m² constr.
19/10/2024
—
Rua Anchieta, 60
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 284.100
R$ 3.227/m² · 88m² constr.
04/10/2024
—
Rua Anchieta, 34
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.857/m² · 66m² constr.
02/09/2024
—
Edifícios em Rua Anchieta
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Anchieta
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Anchieta?
O valor mediano de transação em Rua Anchieta nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.094/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Anchieta?
Rua Anchieta acumula 221 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Anchieta?
A Rua Anchieta fica no bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Anchieta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Anchieta são: Apartamento (198), Casa (17), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Anchieta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Anchieta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 81% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Anchieta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Anchieta, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 221 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Anchieta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Anchieta estão distribuídas nas zonas: Adensamento (80%), Adensamento Preferencial (20%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Anchieta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Anchieta é Médio (P3), representando 64% dos 313 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.