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Rua Anchieta, 218

Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Anchieta · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Superior (P4)
Área construída
142–216 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Dutra (199m)
Parque mais próximo
458m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Anchieta, 218

Transações registradas em Rua Anchieta, 218

Transações (12)

Valores medianos em Rua Anchieta, 218

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Anchieta, 218

Volume de transações em Rua Anchieta, 218

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Anchieta, 218

Tipo de imóvel em Rua Anchieta, 218

Apartamento
11
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

87%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
67%
Na avaliação ou acima
33%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Anchieta, 218, no bairro Padre Eustáquio registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 12 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.

Ficha do edifício na Rua Anchieta, 218

Construído em 2015, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 142 a 216 m² de área construída (mediana: 142 m²).

Entorno do edifício na Rua Anchieta, 218

O edifício fica a 199m da escola mais próxima, 458m do parque mais próximo, 653m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Anchieta, 218

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.