Rua Andaluzita, 136
Belo Horizonte · Carmo · Rua Andaluzita · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Superior (P4)
Área construída
22–181 m²
Escola mais próxima
Escola Infantil Cetim (342m)
Parque mais próximo
172m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Andaluzita, 136
Transações registradas em Rua Andaluzita, 136
Transações (17)
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.246/m² · 135m² constr.
18/03/2021
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Comercial
R$ 365.000
R$ 15.672/m² · 23m² constr.
11/02/2021
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.692/m² · 135m² constr.
03/04/2020
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Comercial
R$ 300.000
R$ 12.881/m² · 23m² constr.
06/09/2019
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Apartamento
R$ 990.000
R$ 5.440/m² · 182m² constr.
07/01/2019
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.655/m² · 135m² constr.
10/05/2017
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.692/m² · 135m² constr.
21/02/2017
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.618/m² · 135m² constr.
31/05/2016
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.913/m² · 135m² constr.
16/11/2015
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.101/m² · 135m² constr.
10/08/2015
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.880/m² · 135m² constr.
09/04/2013
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Apartamento
R$ 418.000
R$ 3.086/m² · 135m² constr.
10/11/2011
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.031/m² · 135m² constr.
01/08/2011
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.732/m² · 135m² constr.
23/03/2010
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.215/m² · 135m² constr.
01/04/2009
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.624/m² · 135m² constr.
21/11/2008
—
Rua Andaluzita, 136
Carmo
Comercial
R$ 50.000
R$ 2.250/m² · 22m² constr.
09/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Andaluzita
Resumo rápido
O edifício na Rua Andaluzita, 136, no bairro Carmo registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Andaluzita, 136
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.