Rua Andaluzita, 75
Belo Horizonte · Carmo · Rua Andaluzita · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
52
Classificação
Médio (P3)
Área construída
66–175 m²
Escola mais próxima
Escola Infantil Cetim (329m)
Parque mais próximo
120m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Andaluzita, 75
Transações registradas em Rua Andaluzita, 75
Transações (18)
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 760.000
R$ 6.481/m² · 117m² constr.
13/12/2024
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.543/m² · 117m² constr.
29/09/2023
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.417/m² · 175m² constr.
27/06/2023
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.775/m² · 117m² constr.
01/11/2022
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.775/m² · 117m² constr.
06/04/2021
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.593/m² · 175m² constr.
26/06/2018
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.372/m² · 117m² constr.
06/02/2014
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.946/m² · 117m² constr.
21/11/2013
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 213.750
R$ 3.198/m² · 67m² constr.
01/08/2013
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.411/m² · 117m² constr.
19/07/2013
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.264/m² · 117m² constr.
19/06/2013
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.264/m² · 117m² constr.
07/02/2013
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 75.948
R$ 648/m² · 117m² constr.
05/10/2012
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.558/m² · 117m² constr.
07/12/2011
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.132/m² · 117m² constr.
01/06/2009
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.876/m² · 117m² constr.
21/11/2008
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 89.100
R$ 760/m² · 117m² constr.
24/09/2008
—
Rua Andaluzita, 75
Carmo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.961/m² · 117m² constr.
01/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Andaluzita
Resumo rápido
O edifício na Rua Andaluzita, 75, no bairro Carmo registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Andaluzita, 75
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.