Rua Andaluzita, 68
Belo Horizonte · Carmo · Rua Andaluzita · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
37
Classificação
Superior (P4)
Área construída
212–212 m²
Escola mais próxima
Escola Infantil Cetim (299m)
Parque mais próximo
115m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Andaluzita, 68
Transações registradas em Rua Andaluzita, 68
Transações (13)
Rua Andaluzita, 68
Carmo
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.234/m² · 213m² constr.
11/02/2025
—
Rua Andaluzita, 68
Carmo
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.140/m² · 213m² constr.
16/11/2023
—
Rua Andaluzita, 68
Carmo
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.620/m² · 213m² constr.
14/04/2023
—
Rua Andaluzita, 68
Carmo
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.999/m² · 213m² constr.
08/09/2022
—
Rua Andaluzita, 68
Carmo
Apartamento
R$ 810.000
R$ 3.808/m² · 213m² constr.
22/04/2022
—
Rua Andaluzita, 68
Carmo
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.432/m² · 213m² constr.
16/07/2020
—
Rua Andaluzita, 68
Carmo
Apartamento
R$ 735.000
R$ 3.455/m² · 213m² constr.
31/01/2018
—
Rua Andaluzita, 68
Carmo
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.385/m² · 213m² constr.
18/04/2017
—
Rua Andaluzita, 68
Carmo
Apartamento
R$ 398.090
R$ 1.872/m² · 213m² constr.
27/09/2016
—
Rua Andaluzita, 68
Carmo
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.432/m² · 213m² constr.
10/08/2015
—
Rua Andaluzita, 68
Carmo
Garagem
R$ 35.000
10/12/2012
—
Rua Andaluzita, 68
Carmo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.694/m² · 213m² constr.
12/03/2012
—
Rua Andaluzita, 68
Carmo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.821/m² · 213m² constr.
16/08/2011
—
Outros edifícios na Rua Andaluzita
Resumo rápido
O edifício na Rua Andaluzita, 68, no bairro Carmo registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 13 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Andaluzita, 68
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.