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Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118

Belo Horizonte · Diamante · Rua Aparecida Feitosa Furtado · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
100–478 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (559m)
Escola mais próxima
308m
Parque mais próximo
223m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118

Transações registradas em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118

Transações (14)

Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118
Diamante
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.499/m² · 100m² constr.
12/11/2025 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118
Diamante
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.913/m² · 158m² constr.
21/02/2024 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118
Diamante
Apartamento
R$ 150.000
R$ 947/m² · 158m² constr.
08/11/2021 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118
Diamante
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.373/m² · 107m² constr.
28/06/2021 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118
Diamante
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.583/m² · 126m² constr.
25/11/2016 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118
Diamante
Apartamento
R$ 119.366
R$ 945/m² · 126m² constr.
30/09/2015 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118
Diamante
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.296/m² · 107m² constr.
02/06/2015 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118
Diamante
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.593/m² · 107m² constr.
09/04/2014 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118
Diamante
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.687/m² · 107m² constr.
18/03/2014 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118
Diamante
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.250/m² · 100m² constr.
07/02/2014 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118
Diamante
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.105/m² · 158m² constr.
13/01/2014 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118
Diamante
Apartamento
R$ 40.000
R$ 84/m² · 479m² constr.
11/11/2011 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118
Diamante
Terreno
R$ 5.344
07/11/2008 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118
Diamante
Terreno
R$ 29.000
27/03/2008 —

Valores medianos em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118

Últimos 12 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.499/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118

Volume de transações em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118

1

Média de 1.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118

Tipo de imóvel em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118

Apartamento
12
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

54%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
79%
Na avaliação ou acima
21%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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10 transações
Nº 69
10 transações
Nº 310
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118, no bairro Diamante registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 14 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 46%.

Ficha do edifício na Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118

Construído em 2012, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 100 a 478 m² de área construída (mediana: 106 m²).

Entorno do edifício na Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118

O edifício fica a 559m do metrô mais próximo, 308m da escola mais próxima, 223m do parque mais próximo, 320m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 559 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 54% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.