Rua Aparecida Feitosa Furtado — R$ 460.000 mediana
Belo Horizonte · Diamante · 234 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Aparecida Feitosa Furtado
Metrô
399m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
452m (média)
63.9% a menos de 500m
Hospital
281m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
191m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 83 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Aparecida Feitosa Furtado
Rua Aparecida Feitosa Furtado, no bairro Diamante, acumula 234 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Em 234 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
Perfil dos imóveis em Rua Aparecida Feitosa Furtado
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 71% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Aparecida Feitosa Furtado
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Aparecida Feitosa Furtado
R$ 4.432/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 2% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 460.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Aparecida Feitosa Furtado
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Aparecida Feitosa Furtado
Transações (234)
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 314
Diamante
Apartamento
R$ 510.000
R$ 6.534/m² · 78m² constr.
09/06/2026
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 405
Diamante
Casa
R$ 440.000
R$ 7.090/m² · 62m² constr.
08/05/2026
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 106
Diamante
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.432/m² · 108m² constr.
04/05/2026
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.468/m² · 187m² constr.
17/04/2026
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 415
Diamante
Casa
R$ 390.000
R$ 6.331/m² · 62m² constr.
26/01/2026
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 85
Diamante
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.224/m² · 109m² constr.
19/01/2026
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 586
Diamante
Casa
R$ 41.000
R$ 759/m² · 54m² constr.
09/01/2026
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118
Diamante
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.499/m² · 100m² constr.
12/11/2025
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 55
Diamante
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.588/m² · 164m² constr.
29/10/2025
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 243
Diamante
Apartamento
R$ 935.000
R$ 4.698/m² · 199m² constr.
02/09/2025
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 95
Diamante
Terreno
R$ 340.000
10/07/2025
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 314
Diamante
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.904/m² · 59m² constr.
24/02/2025
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 85
Diamante
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.086/m² · 109m² constr.
06/11/2024
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.283/m² · 244m² constr.
17/10/2024
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 106
Diamante
Apartamento
R$ 257.000
R$ 2.373/m² · 108m² constr.
20/09/2024
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 243
Diamante
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.185/m² · 203m² constr.
30/08/2024
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 55
Diamante
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.269/m² · 127m² constr.
14/08/2024
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 243
Diamante
Apartamento
R$ 467.000
R$ 3.626/m² · 129m² constr.
05/08/2024
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 69
Diamante
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.551/m² · 163m² constr.
02/08/2024
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 106
Diamante
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.594/m² · 181m² constr.
25/07/2024
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.415/m² · 187m² constr.
18/07/2024
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 85
Diamante
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.810/m² · 109m² constr.
05/07/2024
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 106
Diamante
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.525/m² · 108m² constr.
03/06/2024
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 315
Diamante
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.871/m² · 123m² constr.
29/05/2024
—
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 315
Diamante
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.253/m² · 123m² constr.
17/05/2024
—
Edifícios em Rua Aparecida Feitosa Furtado
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Aparecida Feitosa Furtado
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aparecida Feitosa Furtado?
Rua Aparecida Feitosa Furtado acumula 234 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Aparecida Feitosa Furtado?
A Rua Aparecida Feitosa Furtado fica no bairro Diamante, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aparecida Feitosa Furtado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aparecida Feitosa Furtado são: Apartamento (162), Terreno (45), Casa (25). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aparecida Feitosa Furtado?
Com base nos dados do PBH, em Rua Aparecida Feitosa Furtado: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 64% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 83 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Aparecida Feitosa Furtado?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Aparecida Feitosa Furtado, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 234 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Aparecida Feitosa Furtado?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Aparecida Feitosa Furtado estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Aparecida Feitosa Furtado?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Aparecida Feitosa Furtado é Médio (P3), representando 71% dos 206 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.