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Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130

Belo Horizonte · Diamante · Rua Aparecida Feitosa Furtado · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
178–260 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (541m)
Escola mais próxima
317m
Parque mais próximo
210m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130

Transações registradas em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130

Transações (20)

Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.468/m² · 187m² constr.
17/04/2026 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.283/m² · 244m² constr.
17/10/2024 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.415/m² · 187m² constr.
18/07/2024 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.494/m² · 187m² constr.
29/06/2023 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.232/m² · 179m² constr.
03/11/2022 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 427.000
R$ 2.278/m² · 187m² constr.
04/08/2021 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 436.000
R$ 2.326/m² · 187m² constr.
23/12/2019 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.814/m² · 187m² constr.
15/05/2019 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 370.000
R$ 1.974/m² · 187m² constr.
05/02/2019 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 100.000
R$ 410/m² · 244m² constr.
19/06/2018 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.175/m² · 244m² constr.
05/11/2015 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.188/m² · 251m² constr.
24/09/2015 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.028/m² · 187m² constr.
21/09/2015 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.441/m² · 187m² constr.
10/08/2015 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 275.000
R$ 1.467/m² · 187m² constr.
10/08/2015 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.922/m² · 260m² constr.
03/06/2015 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.067/m² · 187m² constr.
14/04/2014 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.108/m² · 187m² constr.
24/01/2014 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.255/m² · 239m² constr.
30/12/2013 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130
Diamante
Apartamento
R$ 390.000
R$ 1.600/m² · 244m² constr.
20/12/2013 —

Valores medianos em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130

Últimos 12 meses
R$ 650.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.468/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 650.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.468/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130

Volume de transações em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130

2

Média de 2.0 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130

Tipo de imóvel em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130

Apartamento
20

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

74%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
85%
Na avaliação ou acima
15%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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10 transações
Nº 303
10 transações
Nº 69
10 transações
Nº 310
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130, no bairro Diamante registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 20 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 26%.

Ficha do edifício na Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130

Construído em 2013, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 178 a 260 m² de área construída (mediana: 187 m²).

Entorno do edifício na Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130

O edifício fica a 541m do metrô mais próximo, 317m da escola mais próxima, 210m do parque mais próximo, 309m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aparecida Feitosa Furtado, 130

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 541 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 74% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.