Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154

Belo Horizonte · Diamante · Rua Aparecida Feitosa Furtado · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
114–169 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (524m)
Escola mais próxima
327m
Parque mais próximo
199m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154

Transações registradas em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154

Transações (15)

Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154
Diamante
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.347/m² · 164m² constr.
08/08/2023 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154
Diamante
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.195/m² · 164m² constr.
30/05/2023 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154
Diamante
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.873/m² · 115m² constr.
07/02/2022 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154
Diamante
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.438/m² · 115m² constr.
14/08/2019 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154
Diamante
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.872/m² · 115m² constr.
08/05/2018 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154
Diamante
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.570/m² · 115m² constr.
01/07/2016 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154
Diamante
Apartamento
R$ 90.000
R$ 783/m² · 115m² constr.
26/12/2013 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154
Diamante
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.481/m² · 115m² constr.
22/08/2013 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154
Diamante
Apartamento
R$ 100.000
R$ 803/m² · 125m² constr.
23/03/2012 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154
Diamante
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.612/m² · 115m² constr.
06/12/2011 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154
Diamante
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.872/m² · 115m² constr.
28/11/2011 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154
Diamante
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.767/m² · 170m² constr.
28/10/2011 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154
Diamante
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.830/m² · 115m² constr.
28/09/2011 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154
Diamante
Terreno
R$ 5.344
28/04/2008 —
Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154
Diamante
Terreno
R$ 35.000
13/03/2008 —

Valores medianos em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154

Volume de transações em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154

1

Média de 1.7 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154

Tipo de imóvel em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154

Apartamento
13
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

76%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
100%
Na avaliação ou acima
0%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Aparecida Feitosa Furtado

Nº 130
20 transações
Nº 118
14 transações
Nº 243
13 transações
Nº 315
12 transações
Nº 106
11 transações
Nº 85
11 transações
Nº 186
10 transações
Nº 303
10 transações
Nº 69
10 transações
Nº 310
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154, no bairro Diamante registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 15 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.

Ficha do edifício na Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 114 a 169 m² de área construída (mediana: 114 m²).

Entorno do edifício na Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154

O edifício fica a 524m do metrô mais próximo, 327m da escola mais próxima, 199m do parque mais próximo, 298m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 524 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.