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Rua Aparecida Feitosa Furtado, 303

Belo Horizonte · Diamante · Rua Aparecida Feitosa Furtado · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
104–156 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (401m)
Escola mais próxima
465m
Parque mais próximo
122m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aparecida Feitosa Furtado, 303

Transações registradas em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 303

Transações (10)

Valores medianos em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 303

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 303

Volume de transações em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 303

2

Média de 2.5 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 303

Tipo de imóvel em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 303

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

54%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
90%
Na avaliação ou acima
10%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Aparecida Feitosa Furtado, 303, no bairro Diamante registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 10 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 46%.

Ficha do edifício na Rua Aparecida Feitosa Furtado, 303

Construído em 2010, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 104 a 156 m² de área construída (mediana: 115 m²).

Entorno do edifício na Rua Aparecida Feitosa Furtado, 303

O edifício fica a 401m do metrô mais próximo, 465m da escola mais próxima, 122m do parque mais próximo, 200m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aparecida Feitosa Furtado, 303

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 401 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 54% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.